Налог на имущество - кадастровая афера века

Грандиозный скандал сейчас разразился в России. Граждане страны удивлены, поражены, возмущены. До сих пор они так и не могут понять, как государственные службы начисляют им налог на имущество. Оценка небольшого домика в Подмосковье может исчисляться сотнями и сотнями миллионов рублей.

Comments

[raid14]

Ответ в книге Носова, "Незнайка на луне", но на примере Михаила Малахова цитировать здесь, себе дороже.
Книга «Незнайка на Луне», изданная в 1965 году, не включена в список Минюста, как запрещенная к публикации.

[TIT]

Цитата: raid14

не включена в список Минюста,

"волшебный голос джельсомино ", убить дракона ,

король у нас добряк, а министры все чмыри

[TIT]

вот ешо....

[свой1970]

эхо-хо..
Народ как обычно не в курсе-но кричать начинает сразу про плохую власть...
Расскажу про землю(домики немного не мое):
1)налоги платить надо?Надо!Налог с кадастровой стоимости земельного участка - от 0,1 до 0,3 % (рамки жесткие - Налоговый кодекс) устанавливается решением МЕСТНЫХ органов власти(конкретный размер в данной местности -0,1-0,2-0,3%)-ибо вся земля у нас изначально принадлежит муниципалитетам. Идет исключительно в местный бюджет. Налоги на имущество платит весь мир, Конституции они не противоречат, установлены Налоговым кодексом..
2)Кадастровая стоимость:
а)надеюсь никто не будет спорить что стоимость домика с землей в 700 кв.м. в с. Жуковке/Рублевке и в с. Августовке Саратовской области (откуда до Российско-Казахской границы 50 метров) немножко разная. Как и разный спрос на эти домики - 100 000 баксов за домик в Жуковке -это норм,а за 100 000 рублей вам продадут половину домов Августовки и еще будут дико благодарны за то что вы хоть что-то заплатили.На мой характер бы - я августовцам бы приплачивал только за то что они там живут. Кадастровая стоимость-она не рыночная конечно,но близка к ней.В связи стем что оценка идет не менее чем кадастровыми кварталами - стоимость участков на центральной улице и на задворках посреди свалки может оказать одинаковой - квартал - то один
б) Кадастровая стоимость достаточно легко оспаривается.Да, придется слегка заморочится. Если стоимость вашего участка миллион - с вас от 1000 до 3000 налог - то смысла нет,а вот если 10-20-30млн... - тогда да(но такие участки у среднестатистических граждан не водятся).Пакет документов оговорен достаточно жестко,в каждом субъекте в Управлении Росреестра работают(и достаточно плотно) комиссии по данному вопросу.Технических проблем узнать все необходимое нет-все есть на сайтах Росреестра. Каждый год достаточно большое количество людей снижает КС своих участков.В суд только в крайне редких случаях-на моей памяти в области 3-4 случая в год,не более. На снижение влияют - отсутствие дорог с твердым покрытием и всех прочих благ цивилизации,промпредприятия и прочие прелести цивилизации....
3) а с чего возник этот вопрос? а с того что у нас до сих пор НЕ ОФОРМЛЕНО НИКАК ВООБЩЕ примерно 20% домов и примерно 30% земель.Земельный кодекс обязывающий сделать это работает с....2001 года. 16 лет(!!!!!).....
А народ глазки выкатит и "С какого перепуга я должен землю оформлять?Чтоб налоги платить?ЩАЗ!!!"Налог, естественно, не платится ВООБЩЕ.Потом когда умирает престарелый родитель/владелец и оказывается, что никаких документов на землю нет вообще - те же самые лица закатываю глазки и визжат что: "Нам никто не сказал!!!мы не будем выкупать землю!!"и прочие ужасы,включая про то что какие-то коррупционеры их землю продали...
До 08.03.2015г. штраф за использование земли без надлежащего права был для ф/лиц - 500(!!!!) рублей.....Сейчас он равен 5000 (ст.7.1КоАП РФ) - но для окрестностей городов - это не деньги в принципе....
Вот как-то так...

[казак 471]

А не оформляют люди землю и имущество потому . что в хуторах стоимость жилья сопоставима со стоимостью оформления .Да ещё побегать прийдётся. А ещё народ думает так : когда я строил свой дом то государство не помогло ни единым рублём . а с какого перепуга за свой частный дом я должен платить ? Государство ушло с оформления продажи жилья . ни одного гос.нотариуса нет .- . А частные нотариусы берут % за оформление сделки . Например с дома стоимостью 2 млн. рублей -3% -60 000 руб.Как буд-то они принимали участие в строительстве и им положена доля . . Сильно смахивает на узаконенный рэкет .

[свой1970]

Нотариальные договора - исключительно только при долевом участие. Ввели только в прошлом году.НЕ были обязательны более 10 лет.
Если вы один собственник- достаточно простой письменной формы, которую может составить даже студент третьего курса юрфака
В СССР была уголовная статья за захват земли и сам острой,было,реально была статья в УК
Ну и опять же- если не платить налоги в местный бюджет - то нечего и ждать что либо от муниципалов по благоустройству.
Как то так...

[свой1970]

когда-то давно была при декларировании обязанность предоставлять в таможню копии договора заверенную нотариусом...приехал представитель с договором и к нотариусу(я присутствовал по долгу службы)
-надо заверить копию договора.
-хорошо,6% от суммы сделки
-реквизиты скажите для перечисления
-зачем?можно налом..
-у нас договор на 120 000 000 баксов соотвественно вам положено 7 200 000 баксов,фирма перечислит вам на счет....Куда же вы????
Ушла на больничный - до отъезда вагонов и представителя(копию привезли из Москвы - ближе никто заверить из нотариусов не взялся, взяли по тарифу 120 000 всего рублей ).Где пряталась - народ так и не узнал ,за мельчайшую ошибку за такие бабки перекусили бы и все

[Bulrumeb]

А это не смахивает на узаконенный рэкет, это он и есть

[свой1970]

Цитата: Bulrumeb

А это не смахивает на узаконенный рэкет, это он и есть

- государство может существовать только в одном-единственном случае - если способно собрать деньги для своего существования, причем любыми способами. Иначе - крах государства очень быстрый..
Именно поэтому налоги/пошлины прописаны во всех кодексах.
Про размер налогов за границей, про неуплату -как одно из самых страшных уголовных преступлений - за границей я напоминать не буду...
Все проще - нет налогов - нет бюджета - нет армии.....

[Bulrumeb]

Именно поэтому налоги/пошлины прописаны во всех кодексах.

именно, что налоги и пошлины, но нотариус со сделки снимает никак не налог и не пошлину

[vandarus]

В Москве мы каждый год проходим путь Оценка-кадастр-суд. Наш неликвидный участок зажатый между свалкой двумя ЛЭП и газопроводом оценивают в 730 млн. при рыночной стоимости 130 млн. Физлицу в Москве (я это требование НИ лично видел) за 3-х комнатную квартиру в 75 метров насчитали стоимость в 42 млн. Что на это скажите?

[свой1970]

Цитата: vandarus

В Москве мы каждый год проходим путь Оценка-кадастр-суд. Наш неликвидный участок зажатый между свалкой двумя ЛЭП и газопроводом оценивают в 730 млн. при рыночной стоимости 130 млн

- в чем вопрос?вас не устраивает процедура?вы не готовы судится?иных способов в вашей ситуации возможно нет-НО я НЕ в Москве и НЕ знаю причин повторности ваших тяжб..
Вы владеете имуществом стоимостью как минимум 130 млн даже в НЕЛИКВИДНОМ виде - т.е. юротдел у вас тоже есть,есть кому носить документы по судам.Заказывать экспертизу каждый год?затратно- не спорю, но опять же я не знаю ваших нюансов.В регионах-переоценка КС земель не чаще 1 раза в три года,повышается на немного обычно.Возможно в Москве ежегодно-не знаю.Здесь же обсуждался вопрос по физическим лицам

Цитата: vandarus

Физлицу в Москве (я это требование НИ лично видел) за 3-х комнатную квартиру в 75 метров насчитали стоимость в 42 млн. Что на это скажите?

-правду скажу:вполне такое возможно,более того и рыночная стоимость может быть такой же.Судя по аварийному жилью в Москве - весь центр города ждет когда придет кто-нибудь и купит их аварийную - но страшно престижную хибару где-нибудь в пределах 1-2 км от Кремля.А те кто подальше - те дружно руками и ногами "ЗА".
В начале 2000-х знакомой предлагали 500 000 баксов за 4комнатную в сталинском приличном доме в районе Шаболовская- Академическая.По курсу - примерно 14 лямов. И это достаточно далеко от центра было по тем меркам.За эти деньги в Саратове на тот момент можно было купить примерно 20 квартир в нормальных домах и не меньше 15-в новостроях.
Москва - она очень сильно отличается от всей остальной страны и живет она по своим законам.

[vandarus]

"Москва - она очень сильно отличается от всей остальной страны и живет она по своим законам" -Вот об этом и ведется тут речь! И дело даже не в законах, а в жажде поступлений в бюджет всех уровней.
Я Москве квартир рыночной стоимостью в 42 млн. руб. не видел. Может быть где-нибудь на Арбате и то вряд ли.... А квартира о которой я упоминал находится в панельной 9-ти этажке в Ясенево.

[Vard]

А вы как хотели... уже сейчас налоговые поступления превышают доходы от экспорта нефти и газа... Так что крепитесь...

[Голован Джек]

Цитата: Vard

... уже сейчас налоговые поступления превышают доходы от экспорта нефти и газа...

Идите грамоте учиться... пока не поздно

[казак 471]

Какая-то депутатка от ед России разрабатывает закон о том . чтобы не могли оспаривать в суде кадастровую стоимость жилья . Если примут такой закон . то считай пропало.Даже одиночные пикеты запрещены . КНДР догоняем довольно шустро

[ProkletyiPirat]

Цитата: казак 471

Даже одиночные пикеты запрещены

Что за бред? Попробуйте почитать хотя бы конституцию...

[Elijah1969]

Конституция и реальная жизнь в нашей стране - совсем не одно и то же, к сожалению.

[ProkletyiPirat]

Цитата: Elijah1969

Конституция и реальная жизнь в нашей стране - совсем не одно и то же, к сожалению.

Конечно не одно и то же, особенно если во время "пикетов" дороги перекрывать или транспортные узлы блокировать или ещё как общественный порядок нарушать или портить. Тогда быстро приезжают добрые дяди в масках и ВЕЖЛИВО просят удалиться.
p.s.Степень вежливости обратно пропорциональна размеру вашей неадекватности

[казак 471]

Пират Расскажите про конституцию фермерам из краснодарского края . которые пытались доехать до Москвы на тракторах ( не иначе насмотрелись как это происходит в Европе ) и что из этого вышло .

[Голован Джек]

Цитата: казак 471

... пытались доехать до Москвы на тракторах...

Небось, на гусениных... во варвары
Вам сказали, то то, то Вы сказали - бред:

Цитата: ProkletyiPirat

Цитата: казак 471

Даже одиночные пикеты запрещены

Что за бред? Попробуйте почитать хотя бы конституцию...

Сказали Вам правильно.

А насчет фермеров на тракторах - блокировать федеральные трассы, насколько я знаю, не запрещено впрямую. Но уж точно не приветствуется.
И это тоже правильно.

[Bulrumeb]

в том то и дело, что кадастровую стоимость они вычисляют ковыряясь в носу, ну или в другом месте. Для примера мой участок и участок соседа, абсолютно одинаковые по расположению и по размеру, между ними только забор, но мой участок по кадастровой стоимости в ТРИ раза дешевле чем у соседа

[свой1970]

оценка идет по кадастровым кварталам и если квартал проходит по вашему забору - то КС может и больше чем в три раза отличаться.
Для этого и предусмотрена процедура уточнения кадастровой стоимости

[rait]

Как написал один умный человек

"Граждане РФ - это нефть, которая никогда не кончится и не подешевеет. Можно выжимать до нитки при любой международной коньюктуре."

[unignm]

сайт преврощается в помойку!!!!!! каким боком эта инфа относится к военному обозрению?

[zadorin1974]

Сайт вошел в пике с 13 года!Посмотрите публикации 11-13 годов и сейчас.Раньше даже с Профессором приятно было подискутировать-а сейчас и с согражданами не вывозишь.Ну и к весне станет еще хуже-Выборы!Сразу вспоминается старый анекдот(уважаемые админы-ну нельзя убрать-смысл потеряется-
Лорд вызывает дворецкого-Гарри,что за шум на улице-Сэр,там протестуют голубые,борются за свои права-Гарри,а разве им кто то мешает-Нет сер-А зачем же Гарри они кричат?-Заднеприводные Сэр!

[TIT]

Цитата: zadorin1974

Заднеприводные Сэр!

ПОПРавлю
faggot
истинный смысл в конце видео

а анегдот так звучит аутентичней

[zadorin1974]

Админ удаляет-хотя и просил

[TIT]

Цитата: zadorin1974

Админ

робот автомат ( (с)женщину убрали автомат поставили )

[nesvobodnye]

Сайт превращается в помойку только в вашей и в моей голове. С точки зрения администрации, а они похоже приветстивуют либерастов, плакс-всепропальщиков, всё с сайтом в порядке.
Даже откровенная ложь, основанная только на эмоциях, тут не требует доказательств, воспринимается как реальность.
Сайт стал полное дерьмо, пойти уже сюда не заглядываю, военные новости черпаю с "Глобальной Авантюры", а экономические и политические - с Афтешока.
А тут пусть гниёт это болото, не жалко уже.

[citizen242]

Уря патриоты не довольны?
Не кому угрожать, нет врага

[SMP]

Если правда было такое заявление ЦБ что о росте экономике РФ они узнают из СМИ, то внешнее управление надо вводить в самом ЦБ, а всех сотрудников ЦБ на время проверки под подписку о не выезде, со всеми вытекающими и не возможностью покинуть территорию страны.

Либерасты сформировали в России настоящий феодализм по клановому признаку, а дабы пиплы не буянили назвали рыночной экономикой.

[Navoi.openw.ru]

Мы содержим людей , которые нас нагло обворовывают , и при этом не можем влиять на чинящих нам этот беспредел , их действия узакониваются в рабочем порядке - ситуация гениальная .

[Беларусь это Россия]

Цитата: unignm

сайт преврощается в помойку!!!!!! каким боком эта инфа относится к военному обозрению?

Как каким? Незаконное свержение власти или народный бунт против власти или против предателей или против оппозиции.

[SMP]

Как каким? Незаконное свержение власти или народный бунт против власти или против предателей или против оппозиции.

Любопытная аналогия вашему посту.

Цитата: КАК ПРОДАВАЛИ СССР
http://www.specnaz.ru/articles/209/27/1988.htm

СВИДЕТЕЛЬСТВО КНЯЗЯ ЩЕРБАТОВА

Борис Ельцин, выполнявший в «связке» подчиненную роль, понял, что «путч» дал ему редкую возможность покончить с Горбачёвым. К сожалению, Борис Николаевич, стремясь выбросить Михаила Сергеевича из большой политики, заодно, без сожаления распрощался и с Союзом.

И вновь следует напомнить предательское поведение Горбачёва в ситуации, когда Ельцин, Кравчук и Шушкевич, собравшись в Вискулях, объявили о прекращении деятельности Союза ССР, как международного субъекта.
Это сейчас говорят о правомочности принятого «тройкой» заявления. А тогда заговорщики прекрасно знали, что совершают преступление и встретились именно в Беловежской пуще, чтобы, в крайнем случае, пешком уйти в Польшу.
Известно, что после Вискулей Ельцин боялся явиться в Кремль к Горбачёву. Он был уверен, что тот даст команду его арестовать, но… Михаил Сергеевич предпочел пустить ситуацию на самотек. Его устраивала ситуация развала СССР, так как в этом случае вероятность привлечения его к ответственности за совершенные преступления исчезала.
Ранее я уже писал о том, что в этот период Горбачёв думал не о том, как сохранить Союз, а о том, как обеспечить себя на будущее дефицитом: продуктами, напитками и жильем. Не случайно многолетний начальник охраны Михаила Сергеевича генерал КГБ Владимир Тимофеевич Медведев метко подчеркнул, что главной идеологией Горбачёва была идеология самовыживания.
К сожалению, тогда многие из советской политической и военной верхушки постарались обеспечить себе материальный задел на будущее. В этой связи следует рассказать о том, как в 1991 году американцы на корню скупали советскую элиту, помогая Ельцину прийти к власти. Приведу свидетельство князя Алексея Павловича Щербатова (1910-2003 гг.) из рода Рюриковичей, президента Союза Российских Дворян Северной и Южной Америки.

В день «путча» Щербатов прилетел в Москву из США для участия в конгрессе соотечественников. Свои впечатления об этой поездке князь изложил
в воспоминаниях под названием «Совсем недавняя история. Первая поездка в Россию».
Волей судьбы Щербатов оказался в гуще событий августа 1991 года. Он, как влиятельный американский гражданин, имел прямой доступ к послу США в СССР Роберту Штраусу, который был весьма информированным человеком. Князь, оставшийся в душе русским патриотом, остро переживал события августа 1991 года. Поэтому его интересовало все, связанное с ними.
В материале, опубликованном популярной православной газетой «Вера» — «Эском» (№520), князь Щербатов рассказывал: «…я старался узнать побольше деталей подготовки переворота. И за несколько дней кое-что для себя прояснил: американцы, ЦРУ провели деньги через своего посла в России, Роберта Штрауса, использовав его связи, чтобы подкупить военных: Таманскую и Дзержинскую десантные дивизии, которые должны были перейти на сторону Ельцина. Большие деньги получили сын маршала Шапошникова, военный министр Грачёв.

У Шапошникова сейчас имение на юге Франции, дом в Швейцарии. Я слышал от Джорджа Бейли, моего давнего друга, много лет проработавшего в ЦРУ, что выделенная на СССР сумма составляла больше одного миллиарда долларов.

Немногие знали, что в 1991 году в аэропорт «Шереметьево» специальные самолеты под видом дипломатического груза доставляли деньги, их раздавали упаковками 10-, 20-, 50-купюровыми банкнотами правительственным руководителям и военным. Эти люди в дальнейшем смогли участвовать в приватизации. На сегодня это известный факт.

В перевороте участвовали бывшие делегаты конференции в Шатагуа: генерал Червов помогал распределять деньги среди военных, один из директоров «Бэнкс Траст Компании», Джон Кристалл, как мне стало известно, провел поступившие от ЦРУ суммы через свой банк. Оказалось, что если советским чиновникам дать хорошие взятки, то разрушить Советский Союз не составит труда».

Остается добавить, что беседа журналиста с князем Щербатовым, которого называли «человеком-легендой русской истории», состоялась в Нью-Йорке, в доме на Манхеттене, летом 2003 года.

Немногие знали, что в 1991 году в аэропорт «Шереметьево» специальные самолеты под видом дипломатического груза доставляли деньги, их раздавали упаковками 10-, 20-, 50-купюровыми банкнотами правительственным руководителям и военным. Эти люди в дальнейшем смогли участвовать в приватизации. На сегодня это известный факт.



Вот как можно зная эту информацию, позволить открыть ельцин центр???

Цитата: unignm
сайт преврощается в помойку!!!!!! каким боком эта инфа относится к военному обозрению?

Зачем сидеть на помойке? Если так считаешь? Наверно человеку нравится...

[SMP]

У Шапошникова сейчас имение на юге Франции, дом в Швейцарии. Я слышал от Джорджа Бейли, моего давнего друга, много лет проработавшего в ЦРУ, что выделенная на СССР сумма составляла больше одного миллиарда долларов

под видом дипломатического груза доставляли деньги, их раздавали упаковками 10-, 20-, 50-купюровыми банкнотами правительственным руководителям и военным. Эти люди в дальнейшем смогли участвовать в приватизации. На сегодня это известный факт.

Это теперь Российская элита, олигархи, владельцы заводов и параходов.

Немногие знали, что в 1991 году в аэропорт «Шереметьево» специальные самолеты под видом дипломатического груза доставляли деньг

Сегодняшняя ситуация в стране называется финансовая оккупация, и почему телевидение это не показывает?
И чьи интересы защищает нынешняя власть?
И чья собственно власть?
Много вопросов......

[серж сибиряк]

Набиулина хочет гос банки приватизировать и в последствии разгромить.Просто есть план у неё из оставшихся на сегодня 600 оставить 300.Вот те что покрепше на ногах это банки поддерживаемые гос-вом.Но они мешают либерам парализовать экономику страны.Ну и Сбербанк среди сильных.Году этак в 2008 кто-то из министров тогдашних говорил мол нечего уже приватизировать.Может законы уже по приватизации опять поменяли втихоря?

[свой1970]

Вы видимо давно из РФ уехали и не знаете что у нас НЕТ госбанков,ВООБЩЕ нет...Сбер- банк с гос участием, не более, давно акционерный коммерческий банк

[серж сибиряк]

АПБ зовётся он,нос гос поддержкой-в курсе.Как не пародоксально но из Новосиба не выезжал 30 лет.

[владимир1155]

этот налог нужно отменить как противоречащий конституции и праву на жилище

[Булат]

Спасибо Путину за нашу очень счастливую жизнь

[Александр_5]

Цитата: владимир1155

этот налог нужно отменить как противоречащий конституции и праву на жилище

И противоречащий здравому смыслу, с которым руководство давно не вдружбе!

[Беларусь это Россия]

Цитата: SMP

Вот как можно зная эту информацию, позволить открыть ельцин центр???

ельцин-центр нужно превратить в центр предателей,воров и бандитов России Русской православной.Где будут рассказывать историю о предательстве России Русской православной,Русских православных,народа России Русской православной.И о предателях.ворах и бандитах."Пиар"-будет навечно у них,плохой пиар.

[wei]

Пока все визжат о "Матильде" и "закапывают Ленина" ЗЛО пожирает людей как рак