Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны

Одной из наиболее серьезных социально-экономических проблем современной России является жилищный вопрос. Не секрет, что значительная часть населения страны, в особенности в крупных городах, испытывает потребность в улучшении жилищных условий, а то и в приобретении хоть какого-то собственного жилья. В уровне обеспеченности граждан жильем находится корень многих других серьезных проблем российского общества — кризиса института семьи, снижения рождаемости, просто комфорта и благополучия жизни российских граждан. Когда значительная часть населения не обеспечена жильем в должной мере, это наносит вред не только этим конкретным людям, но и государству в целом, в том числе и его безопасности, перспективам развития и укрепления его позиций в мире. Ведь жилищные проблемы находятся в прямой связи с проблемами социально-демографическими, с проблемами социальной поляризации населения, то есть задают определенный вектор социального развития российского государства и общества. На российском рынке жилья существует очень значительная ценовая поляризация — цены на жилье в Москве, в крупных городах страны, в маленьких городах и в сельской местности многократно различаются. В некоторых депрессивных регионах России жилье можно купить за сотни и даже десятки тысяч рублей, тогда как в столице страны, в крупных городах жилье, даже «эконом-класса», стоит не менее нескольких миллионов рублей. Таким образом, огромная часть населения лишается возможности приобретения собственного жилья в крупных городах и если учитывать, что именно в городах в настоящее время концентрируется основная часть населения страны, то следует обратить внимание на непосредственную связь между уровнем рождаемости и жилищной обеспеченностью населения страны. В сельской местности вопросы приобретения жилья решаются проще, но отсутствие работы и низкий уровень развития социальной инфраструктуры делают покупку жилья «на селе» бессмысленной, особенно для молодых специалистов.

Трансформация домохозяйств и жилищная проблема

Именно жилищные проблемы становятся одной из причин трансформации российских домохозяйств. Так, в докладе Ксении Абаноковой «Российские домохозяйства: эволюция структуры и потребления» подчеркивается, что в последнее время на смену классической модели домохозяйства, состоящего из родителей и несовершеннолетних детей, проживающих под одной крышей, приходит либо одиночное проживание, либо проживание в сложном составе семьи — со старшими родственниками, родителями жены или мужа, иными родственниками. По мнению исследователя, только с 1989 по 2010 годы доля традиционных семей (то есть, родители плюс несовершеннолетние дети) сократилась с 77% до 67% домохозяйств. На 19% выросло количество домохозяйств, состоящих из одного человека. С 23% до 33% увеличилось количество семей со сложным составом (родители плюс взрослые дети, старшие родственники, братья и сестры и т.д.). Такое явление как уменьшение количества традиционных семей в структуре домохозяйств, является специфическим ответом на ухудшение материального благосостояния российского населения. Чаще всего, семейные пары предпочитают отделиться от старших родственников и если этого отделения не происходит, то в большинстве случаев — по причине отсутствия финансовой возможности к отсоединению. Ведь приобрести собственное жилье в настоящее время под силу далеко не каждой российской семье, особенно в молодом возрасте. С другой стороны, сам факт создания семьи часто связывается с наличием условий для создания семьи. Между тем, многим россиянам просто некуда привести жену или мужа, негде рожать детей, а возможность взять ипотеку или даже снять жилье также присутствует далеко не у каждой семьи. Опять же — в крупном городе цены на аренду жилья высоки и часто сопоставимы с зарплатой, в маленьких городах цены существенно ниже, но там серьезным фактором препятствия к аренде жилья является безработица. Она же вынуждает выходцев из маленьких городов мигрировать в поисках работы в более крупные города, где они также вынуждены тратить значительные средства на аренду жилья и часто не могут себе позволить обзавестись семейством.


Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


В социологической науке подобный процесс называется термином «антинуклеаризация семьи». Для современной России антинуклеаризация характерна вследствие влияния нескольких факторов. Во-первых, это очень сильное подорожание жилья, особенно в крупных городах, делающее его приобретение фактически невозможным для большинства семей среднего и, тем более, небольшого достатка. Единственным выходом для многих молодых семей становится ипотека, но и здесь не все гладко, учитывая огромные проценты выплаты по ипотечному кредиту, а также отсутствие стабильной работы и стабильных доходов у большого количества российских граждан. В результате многие молодые семьи оказываются не в состоянии приобрести собственное жилье, даже посредством ипотечного кредита, и вынуждены проживать со старшими родственниками мужа или жены. Естественно, что сама такая модель организации семейного быта является нездоровой и очень часто влечет за собой многочисленные бытовые конфликты, которые в конечном итоге способны привести к семейным разладам и распадам семей. Наконец, большинство даже родительских семей ограничены в жилищной площади и проживают в двух-трехкомнатных квартирах, что непосредственно влияет на возможность молодых семей обзавестись детьми. Если одного ребенка еще как то можно вырастить в родительской «двушке», то с двумя и, тем более, тремя, уже намного сложнее. Тем более, что расширение состава молодой семьи здесь очень тесно зависит от мнения родителей и если последние против рождения новых детей, то могут запросто влиять на репродуктивное поведение своих взрослых детей, что также не является нормальным явлением. Но у молодых семей, лишенных возможности приобретения собственного жилья, иного выхода не остается, и они вынуждены жить с родителями — часто до среднего возраста, до физической смерти последних с последующим переходом квартиры в собственность по наследству (и то в том случае, если она не подлежит разделу с другими родственниками).

Второй фактор антинуклеаризации семей в современной России — «инфантилизация» молодого поколения, вследствие которой взрослые дети после совершеннолетия избирают для себя проживание с родителями, даже в том случае, если у них есть возможность отселиться. Социальное взросление в современном мире происходит значительно позже, чем прежде, и в 22-25 лет, а то и в 30 лет, многие молодые люди продолжают жить с родителями и, соответственно, не создают собственные домохозяйства. К данному выбору их подталкивает и возможность дольше сохранять свободу от семейных уз, в том числе финансовую, а также временную. Однако и здесь имеется очевидная взаимосвязь с высокими ценами на жилье. Проживать с родителями заведомо намного дешевле, чем снимать квартиру, брать ее в ипотеку. Даже если есть средства на покупку жилья, то купленное жилье можно сдавать и поддерживать более высокий уровень жизни, либо не покупать жилье, а тратить деньги на иные цели. Таким образом, в большинстве российских семей проживание взрослых детей с родителями или иными старшими родственниками, так или иначе, имеет под собой финансовые основания. Кстати, именно финансовые вопросы часто становятся решающими и в плане обзаведения потомством — иметь семью нынче «дорого», поэтому многие россияне обоих полов предпочитают отодвинуть время вступления в брак и, тем более, деторождения, на как можно более далекое время. Естественно, что рождение первого ребенка в зрелом возрасте в конечном итоге влияет на количество потенциальных детей в конкретной семье или у конкретной женщины. То есть, устанавливается зависимость демографической ситуации в стране от решения финансовых и жилищных проблем населения. Несмотря на то, что в последнее время государством предпринимаются определенные шаги в направлении стимулирования рождаемости, их можно признать недостаточными.

Жилищный вопрос при капитализме и социализме

Проблема обеспечения населения доступным жильем стара как мир. С развитием урбанизации и индустриализации в города устремилась значительная часть жителей сельской местности, что привело к повышенной концентрации населения в городах и, соответственно, в возникновении феномена «жилищной нужды» (этот термин был введен еще Фридрихом Энгельсом). Построить жилье в городе самостоятельными силами всегда было гораздо сложнее, чем в деревне — как по причине отсутствия большого количества свободной земли, необходимости дорогостоящего подвода коммуникаций, так и по причине необходимости получения всевозможных разрешений на строительство жилья. Также городское население, в большинстве своем регулярно работающее и занятое на работе, просто не обладает свободным временем для самостоятельного строительства жилища. Таким образом, проблема обеспечения жильем в городах всегда стояла куда острее, чем в сельской местности. Особенно актуализировалась эта проблема с формированием современного облика городов, то есть — с началом застройки многоквартирными домами. Жилищное строительство в капиталистических странах осуществляется, преимущественно, частными компаниями с целью извлечения прибыли от продажи построенных квартир. Однако в этой ситуации та часть населения, которая не обладает необходимыми финансовыми средствами для приобретения собственного жилья, остается «на улице» — то есть, вынуждена снимать жилье. В современном мире созданы условия для приобретения жилья в ипотеку или в рассрочку, что требует от семей или отдельных квартиропокупателей наличия стабильного дохода и возможности на протяжении длительного времени выплачивать кредиторам определенную сумму денежных средств. С другой стороны, зависимость человека от ипотеки в современном мире выступает в качестве гарантии его послушности как наемного работника. Угроза остаться без работы, потеряв возможность выплачивать кредит, подразумевает и возможную потерю ипотечного жилья, что делает покупателя ипотеки более удобным и послушным наемным работником, опасающимся потери работы и соглашающимся на низкую оплату труда и другие неудовлетворительные условия работы.

Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


Значимость жилищного вопроса в капиталистическом обществе стал освещать еще Фридрих Энгельс, чьи работы о положении рабочего класса считаются фундаментальными. По мнению Энгельса, главными проблемами в сфере жилищного вопроса являются скученность расселения и плохие санитарные условия жизни рабочего класса. За прошедшее со времени жизни классика марксизма столетие с лишним, условия проживания в городах, конечно, изменились. Но усложнилась и возможность приобретения собственного жилья. В результате, большое количество трудящихся было вынуждено снимать жилье в аренду, однако это создавало дополнительные финансовые затруднения, поскольку не все семьи могли позволить себе выделять из семейного бюджета значительные средства на аренду жилья. Имели место примеры строительства благотворительного жилья, однако в полной мере решение жилищных проблем населения последовало лишь в странах, выбравших социалистический путь развития. Социалистический путь решения жилищного вопроса действительно является уникальным, поскольку не имеет аналогов в капиталистических странах. Если до Октябрьской революции 1917 г. решение жилищного вопроса осуществлялось также, как и в других странах — люди либо покупали жилье за собственные средства или строили его сами, либо снимали жилье в аренду или ютились в предоставляемых работодателями помещениях, то после революции был произведен потрясающий эксперимент по обеспечению населения жильем. Экспроприация жилого фонда обеспеченных слоев населения в первые послереволюционные годы и затем, после отказа от «новой экономической политики», позволила решить вопрос с обеспечением жильем широких слоев населения. Многие особняки, принадлежавшие аристократии и купцам, а также зажиточным мещанам, были превращены в многоквартирные дома, что позволило расселить в них огромное количество нуждающихся в жилье людей.

Советская политика решения жилищного вопроса

В Советском Союзе, а позже и в других социалистических странах мира, осуществлялось массовое строительство социального жилья, распределявшегося между всеми нуждающимися в нем гражданами. Оно началось еще в 1920-е гг., когда развернулось строительство домов для специалистов и промышленных рабочих, для военнослужащих, и набрало действительно массовые масштабы в 1960-е — 1980-е гг., когда весь Советский Союз оказался застроен типовыми «хрущевками» и «брежневками». Последние, в свою очередь, заселялись переселяющимися из бараков и коммунальных квартир семьями самого разного социального уровня и материального достатка. В результате, в СССР была практически искоренена проблема «бездомности» работающего населения. Практически все советские граждан — жители городов, за исключением представителей «социального дна», ведших асоциальный образ жизни, таким образом, стали обладателями квартир или, хотя бы, комнат в общежитиях. Причем обеспечение граждан жильем осуществлялось, исходя из состава семьи, что позволяло семьям с несколькими детьми получать трех-четырехкомнатные квартиры. Жильем оказывались обеспечены и представители низших социальных групп, устраивавшиеся на работу на предприятия. По крайней мере, они получали комнаты в коммунальных квартирах и общежитиях. Можно сказать, что к 1980-м гг. жилищный вопрос в СССР был в значительной степени решен. Именно в советском жилье в настоящее время проживает большая часть населения страны, да и те, кто приобрели квартиры уже в новых домах, в значительной степени использовали для их приобретения ресурсы советского жилья — собственного или своих родителей. Однако вплоть до настоящего времени остается актуальным вопрос об обеспечении достойным жильем обитателей аварийных и ветхих домов, а также домов, лишенных современных удобств. Ведь даже в крупных городах России вплоть до настоящего времени можно встретить значительное количество жилых домов без центрального водоснабжения, канализации и даже газа. Это создает особенно негативный контраст по сравнению с новым, комфортабельным жильем, вводимым в эксплуатацию. И ситуация, когда по соседству с новыми домами люди проживают в условиях инфраструктурного обеспечения позапрошлого века, является недопустимой, так как способствует углублению социального неравенства, депривации населения, представляет собой благоприятную почву для распространения социально-негативистских, радикальных и экстремистских настроений среди части населения.

Попытки обеспечить все население страны более-менее достойным жильем предпринимались на закате советского периода отечественной истории. Тогда генсеком ЦК КПСС Михаилом Горбачевым была заявлена цель — предоставление каждой советской семье отдельной квартиры к 2000 году. Однако эта цель, как мы прекрасно видим, так и не была достигнута. Одной из главных причин стало крушение социалистической системы, после которого решение своих жилищных проблем стало позиционироваться как дело каждой конкретной семьи и каждого конкретного человека. Безусловно, что и в советский период жилищная проблема не была решена до конца — огромное количество советских граждан продолжали проживать в аварийном и ветхом жилье, в «коммуналках» и комнатах в общежитиях, сохраняли формальную прописку в детских домах, интернатах, пенитенциарных учреждениях. Однако сложно не согласиться с тем, что предпринимались очевидные усилия в направлении решения жилищной проблемы, причем эти усилия были крайне эффективными. Строились новые города, поселки, вводились в эксплуатацию целые районы и микрорайоны в старых городах. Фактически большая часть жилого фонда во многих городах страны была построена именно в советский период — и это является одной из важнейших заслуг советской власти перед народами входивших в состав Советского Союза республик. Кстати, советская модель решения жилищной проблемы стала образцом для внедрения аналогичной политики в целом ряде стран Восточной Европы, Азии, Африки, Латинской Америки, избравших социалистический путь развития.


Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


Распад Советского Союза и переход России к рыночной экономике, разумеется, отразился и на состоянии решения жилищных проблем населения. В первые пореформенные годы практически отсутствовало и государственное распределение жилья, и рынок жилья, так как до 1995 года в частной собственности находилось лишь 4-13% квартир. Остальные в первую пореформенную пятилетку еще не были приватизированы. Основной массив сделок с жильем в этот период осуществлялся посредством обмена, при этом предложение значительно превышало спрос, так как большое количество людей желало изменить свои условия посредством переезда на новое место жительства или получения финансовых средств за уменьшение жилплощади, но люди еще не обладали должным уровнем благосостояния, позволяющим приобретать недвижимость. Ситуация стала меняться в процессе дальнейшего развития рыночной экономики и повышения благосостояния населения. Приватизация жилья также сыграла большую роль в развитии жилищного рынка и повышении благосостояния населения, поскольку люди получили возможность наследования квартир родственников, их продажи, сдачи в аренду, то есть — жилье превратилось в реальный товар, а высокие цены на жилье гарантировали благосостояние тем «счастливчикам», кто обладал лишним жильем, доставшимся от родственников или приобретенным с целью вложения средств. Именно период с середины 1990-х гг. и до первой половины 2000-х гг. был наиболее благоприятным для граждан в плане приобретения жилья, поскольку цены на жилье еще не подскочили до крайне высокого уровня и оставляли возможность приобретения жилья гражданами среднего достатка. В середине 2000-х гг. начался стремительный рост цен на жилье, вызванный инфляцией валюты. Одновременно произошла активизация коммерческого жилищного строительства, причем начал развиваться ипотечный рынок, который также способствовал и росту доступности жилья для категорий населения, прежде не имевших возможности приобретения жилья за собственные финансовые средства.

Как обстоит дело с решением жилищной проблемы

К середине 2000-х гг., когда социально-экономическое положение Российской Федерации значительно стабилизировалось, руководство страны вернулось к забытым советским идеям о решении жилищных проблем населения. Еще в сентябре 2005 г. Президент РФ В.В. Путин во время встречи с правительством, региональными руководителями и депутатами парламента заявил о необходимости реализации проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». В 2008 г. было решено преобразовать проект в государственную программу, однако фактическое решение задач, поставленных в рамках данного проекта, так и не произошло. Во-первых, этому способствовали экономические проблемы, связанные с кризисом, а во-вторых для реализации данного проекта у государства фактически отсутствовали должные ресурсы. В частности, предусматривалось уже в 2010 году увеличить объемы ввода нового жилья в эксплуатацию до 80 млн. кв. метров. Предполагалось решить и задачи по снижению изношенности жилого фонда в городах и селах Российской Федерации, улучшение качества коммунальных услуг. Однако ни одна из данных задач решена не была, поскольку ввод нового жилья в эксплуатацию составил в 2010 году только 58,1 млн. кв. метров, а износ жилищного фонда не сократился и составлял 60%. Осталось много вопросов и к качеству предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, которым до сих пор недовольно большое количество российских граждан, являющихся собственниками и нанимателями жилья. Более-менее был решен вопрос лишь с обеспечением отдельным и комфортабельным жильем такой категории граждан как ветераны Великой Отечественной войны, однако их с каждым годом становится все меньше и меньше, поэтому и решение данной задачи уже не представляет такой сложности, как 10-20 лет назад.

Несмотря на то, что жилищные условия россиян, безусловно, улучшаются, огромное количество наших граждан продолжает существовать в недостойных условиях. Во-первых, существует колоссальное количество бездомных людей, а также «потенциальных» бездомных — людей, имеющих прописку в «казенных» учреждениях. Во-вторых, сотни тысяч российских граждан продолжают проживать в малоприспособленных для комфортабельного проживания помещениях — начиная от строительных вагончиков и заканчивая кочевыми жилищами народов Севера. Наконец, несмотря на то, что расселение коммунальных квартир началось еще в советское время, в последние годы количество обитателей «коммуналок» стало возрастать. Коммунальные комнаты вновь превратились в востребованное россиянами жилье, особенно в крупных городах, так как прибывающие из «провинции» переселенцы и многие городские молодые семьи и отдельные граждане не в состоянии позволить себе покупку или даже аренду изолированного жилья. Существует и еще одна проблема — наличие людей, которые формально имеют прописку и даже являются собственниками долей в родительских квартирах или квартирах родственников, однако по факту проживают на съемных квартирах всю жизнь, так как не могут позволить себе покупку собственного жилья, но не могут и проживать в родительских квартирах ввиду малой площади последних. Остается очень острым вопрос об обеспеченности российских граждан необходимым количеством квадратных метров на каждого члена семьи. Многие семьи с детьми, в том числе двумя, тремя и большим количеством детей, проживают в однокомнатных квартирах, «гостинках» и «коммуналках», в комнатах в общежитиях, практически не имея возможности для исправления своей жилищной ситуации и приобретения вместительного жилья, позволяющего комфортное существование всех членов семьи. Около 12% российских семей продолжает проживать втроем и даже вчетвером в одной комнате и даже в части комнаты. Согласно положениям Организации Объединенных Наций, это свидетельствует о том, что данное жилье является «трущобным», то есть — непредназначенным для комфортного и достойного существования современного человека.

Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


Аварийный фонд — Путин поручил расселить

Очень актуальной для современной России является проблема ветхого и аварийного жилья. В 2013 г. общий жилой фонд Российской Федерации составлял 3,3 млрд. кв.м. Из них 100 млн. кв.м. приходилось на аварийное и ветхое жилье. Это огромные цифры. Тем более, если учитывать, что далеко не все действительно аварийные и ветхие дома вносятся муниципальными службами в соответствующие реестры, поскольку это подразумевает появление дополнительных хлопот для местных властей. В соответствии с законодательством, аварийные дома должны расселяться в первую очередь, однако куда расселять из них людей, если жилищное строительство в России осуществляется невысокими темпами, да и коммерческие структуры, возводящие новые дома, не заинтересованы в том, чтобы предоставлять жилье переселенцам из аварийного фонда. В том же 2013 г. Владимир Владимирович Путин уже высказывал недовольство малыми и медленными темпами расселения россиян из аварийного жилья в комфортабельные квартиры, поскольку к 2013 г. планировалось расселить 42 тысячи российских граждан, однако в действительности расселили лишь 1,5 тысячи граждан. Руководителем российского государства была поставлена задача к 1 сентября 2017 года решить вопрос с расселением российских граждан из аварийного жилья, но пока непонятно, сможет ли она быть решена? Предполагается расселить из 11 млн. кв. метров аварийного жилья около 777 тысяч человек. 6 мая 2014 г. был утвержден Комплекс мер по ликвидации аварийного жилищного фонда в Российской Федерации, в рамках которого утверждены конкретные показатели по общей площади и общему количеству граждан Российской Федерации, подлежащих расселению. Перед Министерством строительства была поставлена задача по созданию новых механизмов, предусматривающих расселение аварийного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 г. Однако очевидно, что реализация данного Комплекса мер столкнется с целым рядом трудностей. Ведь темпы строительства остаются невысокими, а кризис конца 2014 — начала 2015 гг. существенно отразился на состоянии российской экономики, в том числе и на жилищном строительстве. В этом контексте очень серьезной проблемой для российского государства является практически полное отсутствие практики строительства социального жилья, к которому обращаются многие страны мира. Ведь огромная часть россиян в силу незначительности своих доходов так и не сможет позволить себе покупку собственных квартир, в том числе и за счет ипотечного кредитования. Соответственно, единственной надеждой для них остается государственная поддержка. Определенный шаг в этом направлении сделан посредством введения материнского капитала, который можно расходовать на приобретение жилья, в том числе и на уплату взноса по ипотеке. Однако размер материнского капитала — около полумиллиона рублей — не позволяет купить на него даже комнату в коммунальной квартире в крупном городе.

Безусловно, что столь невнимательное отношение к жилищному вопросу не только сказывается на комфортности жизни российских граждан, но и порождает множество социальных проблем. Наиболее серьезная из них — демографическая. Отсутствие собственной жилищной площади и возможности ее приобретения в обозримом будущем для многих россиян становится преградой в создании семьи, обзаведении ребенком, не говоря уже о количестве детей, достаточном для воспроизводства населения. Говорить о том, что можно переселяться в «провинцию», где более дешевое жилье — значит ударяться в демагогию, поскольку в большинстве провинциальных городов, не говоря уже о сельской местности, отсутствуют рабочие места, необходимая социальная инфраструктура находится на крайне низком уровне развития. То, что сегодня многие российские семьи проживают в собственном жилье, что дает им возможность рожать и воспитывать детей, является следствием достижений советской политики жилищного строительства, поскольку значительная часть населения «доедает» плоды советской эпохи — пользуется жилищным фондом «хрущевок», «брежневок», «сталинок», оставшимся в наследство от старших поколений родственников. Однако подходят к концу и сроки допустимой эксплуатации этих строений, изнашивается жилищно-коммунальная инфраструктура, что позволяет предполагать углубление жилищных проблем, стоящих перед страной, уже в ближайшем будущем. Так, по состоянию на начало 2013 г. в стране насчитывалось более 1,6 млн. многоквартирных домов, которые имели износ от 30 до 65 % и, соответственно, нуждались в незамедлительном проживании капитального ремонта. В таких домах проживает около 45 миллионов человек — почти треть всего населения Российской Федерации. При этом общий объем жилищного фонда со степенью износа более 66% составляет 56,9 млн. кв. метров, в том числе 38,4 млн. кв. метров жилищного фонда было признано ветхим и 18,6 млн. — аварийным. Рано или поздно перед властями станет вопрос и о необходимости расселения постепенно ветшающего советского жилищного фонда, что возможно делать лишь в условиях развертывания массового жилищного строительства, причем не «точечной застройки», а застройки целыми кварталами и микрорайонами, как это делалось в советское время.

Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


«Анклавы нищеты» и «депрессивные» населенные пункты

Еще одна проблема, неизбежно следующая из сохранения ветхого жилого фонда — «геттоизация» и «маргинализация» городского пространства. Уже сегодня во многих крупных городах старые районы, особенно застроенные дореволюционными домами, рассматриваются как малоблагоприятные для комфортного проживания. В них остаются те люди, которые не могут позволить себе покупку нового жилья и даже продажу старого и покупку за счет вырученных средств хотя бы небольших квартир в более благоустроенных районах. Среди этих людей высок процент социально дезадаптированных, маргинальных граждан. Это создает определенный социальный фон в подобных районах, влияет на качество жизни населения городов и состояние городской среды в целом. С другой стороны, подобные районы активно заселяются малообеспеченной частью иностранных трудовых мигрантов, переселенцами из провинции, что превращает их в своеобразные «анклавы» социального неблагополучия. Наконец, проживание людей в ветхих и аварийных домах прямо угрожает их безопасности — жизни и здоровью. Часты случаи пожаров в таких домах, обрушения стен и перекрытий, которые, в том числе, уносят и людские жизни. Может ли Россия так рисковать своим населением? Очевидно, что отсутствие развитой практики ответственности муниципальных и региональных властей за трагические происшествия в аварийном жилом фонде способствуют «торможению» решения жилищной проблемы россиян. Поэтому целесообразно ужесточение государственного контроля за решением проблемы расселения российских граждан из ветхого и аварийного жилья, с соответствующими санкциями против недобросовестно работающих и саботирующих постановления федеральных властей сотрудников региональных и муниципальных органов власти, ответственных контрольных инстанций.

Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


Наконец, следует обратиться и к проблеме решения проблем «депрессивных» городов, поселков, сельских поселений, в которых проживание является некомфортным именно по причине отсутствия развитой инфраструктуры и массовой безработицы. Известно, что развал промышленности, последовавший в 1990-е гг., негативно отразился не только на экономике страны, но и на ее демографии. Возросли внутренние миграционные потоки, связанные с усугублением неравномерности развития российских регионов, отдельно взятых городских и сельских населенных пунктов. Выходцы из «депрессивных» населенных пунктов, не имея возможности трудоустройства по месту жительства, вынуждены уезжать в более благополучные города и регионы. Там они создают ажиотаж на жилищном рынке, повышая стоимость аренды жилья, однако в «депрессивных» населенных пунктах пустуют дома и квартиры. Даже по низким ценам продать квартиру или дом в таком населенном пункте очень проблематично — по причине отсутствия покупателей, которые даже не рассматривают для себя возможность приобретения жилья в городе или поселке с отсутствием мест для работы, неразвитой инфраструктурой образования, здравоохранения, досугово-развлекательной сферой, многочисленными социальными проблемами, включая алкоголизацию и наркотизацию населения, рост преступности, вызванные массовой безработицей и «безнадегой» местного населения. Проживание в таких населенных пунктах просто дискомфортно для их жителей, а главное — бесперспективно. Единственным путем решения этой проблемы является возрождение промышленности и сельского хозяйства страны, в том числе и в «провинции». Однако пока мы не видим темпов ускоренного появления новых промышленных предприятий, развития сельского хозяйства, то есть — говорить о решении рассматриваемой проблемы в обозримой перспективе крайне преждевременно.

Решение жилищных проблем современной России неразрывно связано с общим повышением уровня экономического развития страны, с преодолением негативных тенденций, связанных с недостаточной эффективностью работы местных органов власти и управления. В феврале 2015 г. состоялось заседание президиума Государственного Совета Российской Федерации, посвященное социально-экономической ситуации в регионах страны. По итогам совещания Президент РФ В.В. Путин подписал ряд поручений, в том числе и поручение, касающееся решения проблемы расселения российских граждан из аварийного жилого фонда. Было поручено обеспечить безусловное выполнение региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, при этом объемы государственной финансовой поддержки в 2015 г. было решено сохранить. До 30 апреля 2016 года руководители регионов Российской Федерации должны представить доклады о том, как решается проблема переселения российских граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечение переселяемых новым комфортабельным жильем. Действительно, за пять последних лет было ликвидировано 5,5 млн. кв.метров аварийного жилья, около полумиллиона российских граждан были переселены и получили новые комфортные квартиры. Но сколько еще аварийных и, в особенности, ветхих жилых строений остается в эксплуатации? Хочется надеяться на то, что высшее руководство российского государства действительно озабочено решением жилищных проблем россиян и будет предпринимать усилия для дальнейшего улучшения качества жизни населения страны. Тем более что от решения жилищной проблемы зависит и одна из главных задач в общем направлении обеспечения национальной безопасности и государственного суверенитета Российской Федерации — демографического роста.
Автор: Илья Полонский

Использованы фотографии: авторского архива и my.obozrevatel.com

Мнение редакции "Военного обозрения" может не совпадать с точкой зрения авторов публикаций

CtrlEnter
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter
Читайте также
Загрузка...
Комментарии 65
  1. bender8282 27 июля 2015 06:02
    за то не забывают цены на жкх поднять.И это не магазин,не хочешь а плати,альтернативы нет!
    1. БМВ 27 июля 2015 09:50
      Кроме завышенных тарифов, еще в квитках приписки пишут, вроде как ошибки. В квитке за июнь отопление на две тысячи, хотя его отключили 31 мая, завтра пойду бодаться.
      И так везде, вода, электроенергия, отопления. В бухгалтерию каждые три месяца ходить приходится.
      1. Венд 27 июля 2015 11:07
        Жилья много пустого стоит, цены на него заоблачные. Ипотека не выгодная, потому что процент ежемесячного платежа исчисляется из суммы кредита, а нужно чтобы из зарплаты заемщика. Тогда и проблему с жильем решить можно будет легко.
    2. msm 27 июля 2015 13:59
      Ещё в ЖКХ придумали одну штуку - сняли теплоизоляцию в подвалах домов у горячей воды. И долго при включении горячей воды течёт остывшая вода, а счётчик горячей крутиться, и стоит горячая в разы больше холодной...
      msm
  2. Игорь39 27 июля 2015 06:25
    Товарищ в Германии живет,говорит что на строительство дома или приобретения квартиры дают кредиты под 1,5%,!!! Ну мы то богаче,поболе зарабатываем,при СССР бесплатно давали,а сейчас зарплаты небольшие так и за все платить надо,улучшения налицо.
    1. Skif83 27 июля 2015 10:01
      Да неужели...впомнили СССР? А как же утверждения нынешних "вождей", что в СССР все было плохо?
      А раз уж вспомнили, то понимание, что исправить ситуацию при нынешних либерастах - невозможно, должно присутствовать.
      Никто не говорит, что все в СССР было идеально, потому как негодяи были, есть и будут, всегда, вопрос какое положение во власти они занимают. Вот сейчас они у власти, и...жилье унас дорогое и никакое!
      Так нужно чуть навершием туловища думать, когда идете голосовать (это, к сожалению, единственный способ мирно попытаться противостоять либерастам), ну голосуйте вы головой, сердцем и ж...ой пусть голосует прозападное б.ыдло.
      1. Skif83 27 июля 2015 11:02
        Опять тупое минусование, аргументов - "ноль". Потому мы так и живем, основная масса про себя бубнит, а как вслух сказать - язык в одно место засовывает...
        Тогда лучше вообще не сучите ручонками, не нужно без аргументов минусовать, плюсовать - не критично, т.к. плюс - согласие.
        Но мы вроде пытемся искать истину, тогда несогласие долно быть аргументировано своей точкой зрения, может быть она и есть истина?!
        Инче все это, звиняйте, голая болтовня...
        Вспомните, что ЕР обещала:
      2. Стропорез 28 июля 2015 00:03
        Цитата: Skif83
        Так нужно чуть навершием туловища думать, когда идете голосовать (это, к сожалению, единственный способ мирно попытаться противостоять либерастам)

        Товарищ, не будьте наивны.
        Для нынешней власти народ - это , которое используют в качестве дойной коровы, которую в конце концов зарежут.
        Ведь наличие жилья или его отсутствие у семьи впрямую влияет на демографию в стране, а поднятие рождаемости в стране не входит в планы буржуазии.
        Выход у народа один - это смена власти на народную и другого пути нет.
        Можете считать мой коммент рекламой Социалистической Революции.
  3. Тот же ЛЕХА 27 июля 2015 06:30
    Жилищная проблема России. Отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности страны


    Эту проблему я считаю полнейшим безобразием для нашей страны.

    Цены на нормальное жилье зашкаливают за все разумные рамки,ипотека тоже пока как ярмо пожизненное на шее покупателя...слишком много присосалось пиявок посредников к жилищному строительству.

    Я прикинул что проще построит самому частный дом ...чем вот так купить трешку или двушку в многоэтажке и всю жизнь быть ипотечным рабом....воистину РОССИЯ страна чудес ...взял кредит и тебе трындец..
    1. Георгий СССР 27 июля 2015 08:17
      Сам живу в коммуналке износ дома 75%,35 года постройки, признан ветхим. Пробовал купить что нибудь в ипотеку процент от 14 годовых т.к немолодая семья.10 лет по 24 тысячи при доходе в 28 тысяч, это просто не реально и это на окраине одна из самых низких цен за 1квадрат
    2. БМВ 27 июля 2015 09:55
      У нас стоимость жилья на вторичном рынке всего на 5-10% ниже, чем на первичном. Парадокс, и это от возраста дома не зависит. В домах возрастом 60 лет стоимость квартир такая-же как и в 30 летних.
      1. Наган 27 июля 2015 18:17
        Цитата: БМВ
        У нас стоимость жилья на вторичном рынке всего на 5-10% ниже, чем на первичном. Парадокс, и это от возраста дома не зависит. В домах возрастом 60 лет стоимость квартир такая-же как и в 30 летних.

        Никакого парадокса. В той части городка (или поселка, не суть важно как назвать), где я живу, конца 1920х годов застройки, дома не только старше, но и значительно меньше чем в более новых частях (застройка 1950х-80х), и земли при них меньше, а цены ощутимо выше даже просто за дом с тем же числом спален, а если считать за квадрат, так и еще выше будет. Тому причин немало - в нашей части и поезд, и автобус в Манхэттен останавливаются (а из других частей либо ехать и не без трудностей и не бесплатно парковать машину, либо пехать минут 20, а погода - она бывает разная), и школы (младшая и средняя) более успешные, и до основных магазинов легко доходимо пешком. Притом что демография та же (преимущественно белые, с невеликой примесью азиатов), и школьный округ тот же (а старшая школа ваще одна на весь городок). Не говорю уже о сравнении с другими городами где и география, и демография могут отличаться довольно сильно.
        Так что, как говорят риэлторы, "Location, location, location".
    3. Наган 27 июля 2015 17:55
      Цитата: Тот же ЛЕХА
      воистину РОССИЯ страна чудес


      Ну как тут не вспомнить классику?
      Цитата: Михаил Булгаков "Мастер и Маргарита"
      Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их
    4. NordUral 27 июля 2015 23:06
      А в этом и фишка - тот , кто связан большим кредитом, будет всегда молчать, что бы ни случилось в стране.
      1. Cat Man Null 27 июля 2015 23:13
        Цитата: NordUral
        тот , кто связан большим кредитом, будет всегда молчать, что бы ни случилось в стране.

        Не поясните? ИМХО, абсолютно не связанные две вещи..
  4. ан 45 27 июля 2015 06:33
    Живу в небольшом городке. В конце каждого года городская администрация, посредством местной газеты отчитывается о проделанной работе за год. Каждый раз с гордостью сообщают, что в течение года было введено в эксплуатацию .... кв. метров жилья, что на столько-то процентов больше, чем в за прошлый год. Только почему-то забывают указывать, что жилье это построено людьми на свои деньги и заслуги администрации здесь абсолютно никакой нет.
  5. Dimy4 27 июля 2015 06:35
    Тогда генсеком ЦК КПСС Михаилом Горбачевым была заявлена цель – предоставление каждой советской семье отдельной квартиры к 2000 году.

    Тогда же родилась ехидная хохма -Каждый получит квартиру отдельную через две тысячи лет.
  6. андрей юрьевич 27 июля 2015 06:39
    нам как бы обещали,и мы как бы ждём...
    1. anip 27 июля 2015 08:41
      А когда я такие картинки выкладывал, так ура-патриоты-запутинцы говорили, что, мол, это какие попало картинки...
      Представляю, как бы они завопили, если бы все обещания Путина за всё время напомнить.
      1. БМВ 27 июля 2015 10:04
        Ага, тут некоторые говорят, что с колен встали, строить и развивать производство начали.
        Я у себя в регионе ничего путного не вжу.
        А то, что построили, это мизерные кусочки от советского прошлого, да и то примитивное и бездарное.
        1. Former 27 июля 2015 13:23
          Строят и очень много строят- "отвечаю"!
          Но в "промышленности" это нефтяные и газовые промыслы, терминалы по отгрузке нефти и газа и трубопроводы.

          На "Большой земле" это Торговые центры и Офисные Здания.
          Жилья строится много, думаю, в разы больше чем в СССР(ну по крайней мере у меня в городе- уничтожен Подшипниковый завод, Сибэлектромотор - всё под площадки под строительства жилья, торговых центров и офисных зданий).

          Строят жилья много, но это как ни прискорбно загоняет в ипотеку молодёжь (и многих надолго - это не кооперативы времён СССР, и уж тем более не МЖК и бесплатное жильё)
          И как строят?
          Порой смотришь и думаешь- а простоит ли это здание лет 50?(хотя бы)

          Я не "всёпропальщик"(а разве можно быть "оптимистом" после 30 лет "перестройки"?),просто старый ворчливый "технарь").
          Вообще, что касается именно промышленного строительства, особенно "нефтянки" мог бы рассказать много, но это не в формате данной темы.
          1. NordUral 27 июля 2015 23:08
            Подпишусь под каждой буквой.
  7. klev72 27 июля 2015 06:58
    Пару лет назад смотрел интервью западного банкира, который прямо высказался о том, что для банкиров процентная ставка 5% годовых при выдаче кредитов населению - это очень много, а для простых граждан просто грабительская! В этой связи вспомнился конфликт русскоязычной гражданки в прибалтике лет 7-8 назад, который освещали центральные сми. Новый-старый собственник требовал выселения на улицу, а власти поясняли, что для приобретения жилья женщине можно взять кредит под 7% годовых! В то-же время общался с дамой из руководства местного частного банка, которая не скрывала, что 150 тыс заработок в её учреждении - это норма. Всё это убедило меня в том, что даже "государственный" Сбербанк - типичные халявщики и рано или поздно эта ситуация с кредитами упрётся в необходимость кардинальных изменений, что противоречит интересам банкиров и либералов российского пошива, и простое "волевое" решение премьера или президента здесь не "прокатит"! Но без решения этой проблемы страна будет так-же скатывать в демографическую яму, чему рады наши "партнёры".
    1. андрей юрьевич 27 июля 2015 07:43
      Цитата: klev72
      "государственный" Сбербанк - типичные халявщики
      правильно говорить:"Спёрбанк"...
    2. макс702 27 июля 2015 08:33
      В США лопнул ипотечный пузырь при 1.5-2.5% , а у нас ипотека (реальная) 17-25% , и это при том что доходы в США и в России несколько другие.. Пока все держится на немыслимом и просто титаническом терпении нашего народа, способности жить практически в любых условиях и обстоятельствах (бывало и похуже) но экономические законы никто не отменял, и все идет к тому что и этот пузырь лопнет, предпосылки этого видны невооруженным глазом (не возврат кредитов). А ноги этого явления растут от исключительной жадности любителей халявы! Да-да я о банкирах и их желании жизни на ростовщический процент, неплохо устроились господа, взяли кредит в западном банке под 5-7% и выдали своим гражданам уже под 17-25% .. Профит.. Вот так не делая НИЧЕГО МАТЕРИАЛЬНОГО и живут , а то что тем самым они разрушают РЕАЛЬНУЮ экономику им плевать ибо ВЫГОДНО и на их век хватит! Задумайтесь от чего на древней Руси было запрещено заниматься ростовщичеством и почему так не любили лиц еврейской национальности что испокон жили на этом. Вот по этому взвыл банковский сектор когда обрубили кредиты с запада под низкий процент,и влияние этого монстра такого что верховная власть вынужденна бросать львиную долю финансов на прокорм этого монстра. Такая картина по всему миру , именно мировой финансовый банковский сектор и ведет цивилизацию к закату и всеобщему коллапсу. Еще раз повторю не производя ничего МАТЕРИАЛЬНОГО банки как глисты и прочие паразиты уничтожают нашу цивилизацию
    3. anip 27 июля 2015 08:46
      Цитата: klev72
      Пару лет назад смотрел интервью западного банкира, который прямо высказался о том, что для банкиров процентная ставка 5% годовых при выдаче кредитов населению - это очень много, а для простых граждан просто грабительская!

      Помню, лет 7 назад по телевизору показывали массовые протесты испанцев в связи с тем, что им подняли тогда ипотеку (или хотели поднять) с 2-3% до 6% годовых! Так у нас по телевизору так любили это смаковать, приводя высказывания испанцев, что, мол, теперь им придётся в кабале всю жизнь работать. правда, почему-то всегда умалчивали о российских процентах. Или российские 14% это гораздо легче "переносится", чем испанские 6%? Или плевать на свой народ, главное о чужом народе побеспокоиться?
    4. atalef 27 июля 2015 16:08
      Цитата: klev72
      Пару лет назад смотрел интервью западного банкира, который прямо высказался о том, что для банкиров процентная ставка 5% годовых при выдаче кредитов населению - это очень много, а для простых граждан просто грабительская

      Если речь идёт об ипотеке , то да , 5% это очень большой процент
      Как пример у нас сейчас
      по моему в районе 2.2-2.5%
      1. Наган 27 июля 2015 18:26
        Цитата: atalef
        Если речь идёт об ипотеке , то да , 5% это очень большой процент
        Как пример у нас сейчас
        по моему в районе 2.2-2.5%

        По такому проценту я б немедленно побежал перефинансировать. У меня 3.875% а тем кто берет сегодня оно будет повыше 4%.
    5. Комментарий был удален.
    6. mervino2007 27 июля 2015 19:03
      Цитата: klev72
      интервью западного банкира, который прямо высказался о том, что для банкиров процентная ставка 5% годовых при выдаче кредитов населению - это очень много

      Банки в РФ оправдывают большой процент платежей за кредит - нестабильностью рубля, его постоянной инфляцией. Такая зависимость есть, но не она - главная составляющая этих процентов. В большей мере величины кредитных выплат зависят от стабильности цен на внутренние продукты. А также вредной практикой установления уровней зарплат, даже в гос.предприятиях, вне зависимости от разрядов сотрудников. Руководство таких организаций обходит требования действующих документов по соотношению заплат к среднему уровню. Не восприняты обществом нормальные, не вызывающие социальной напряжённости и снижения стабильности страны, соотношения между максимальными и минимальными зарплатами. Некому их вводить и контролировать - ни профсоюзам, ни олигархам.
  8. burmundia 27 июля 2015 07:05
    И вот опять и снова . СПАСИБО ПУТИНУ!!!!!!!!!!
  9. Комментарий был удален.
    1. anip 27 июля 2015 08:15
      Цитата: burmundia
      И вот опять и снова . СПАСИБО ПУТИНУ!!!!!!!!!!

      Присоединяюсь. Спасибо, дорогой гарант за 14, и более, процентов ипотеки, спасибо, дорогой гарант за 20, и более, процентов кредита. Вы для нас в прямом смысле слова - дорогой гарант.
      1. anip 27 июля 2015 08:38
        О, уже минусуют, видать им лично Путин кредиты под 3% годовых выдаёт.
        1. БМВ 27 июля 2015 10:09
          Не обращайте внимания на них, такие за кусок хлеба с икрой кому угодно зад вылижут до зеркального блеска.
    2. kot28.ru 27 июля 2015 13:42
      Да ладно lol ,у нас китайцы еще ни одного дома за такие сроки не возвели what ,нереально fool !Хотя,уменьши число бюрократов и посредников,цены были-бы ниже намного good ,сейчас-средняя около 60 тысяч рублей за квадрат! recourse
    3. Альф 28 июля 2015 21:32
      Цитата: Sanyht
      В ВЕЛИКОМ КИТАЕ ...- НЕБОСКРЕБ на пять тысяч жителей за 19 дней строят ( ТЕХНОЛОГИЯ )

      А поподробнее можно о такой скорости строительства ? Чего-то плохо верится. Хотя, если вспомнить качество всего китайского барахла...Не, не верю !!!
  10. SibSlavRus 27 июля 2015 07:29
    С 1991 года считаю свою страну оккупированной прозападной капиталистической нелегитимной властью, которая от безнаказанности и вседозволенности уже реальность путает. Вот пока эту власть не тряхнуть (или трахнуть, пора уже) как следует, то ничего не измениться,бесконечное решение проблем будет завуалировано мелкими подачками и иногда посадками. Сами виноваты - в тонусе власть не держим, а она уже успела и законов в свою защиту напринимать и свой силовой потенциал усилила. Майдан на Украине нашим малокомпетентным "рукой водителям" просто спас положение. Помнится еще наглое завление Медведева, накануне событий на Окраине, поддержаное Путиным, об окончательной приватизации и либеральном пути развития.
    Кстати, одна из причин, по которой власть зашевилилась и форсировать некоторые события начала - напугал пример госпереворота на Окраине, а ведь нынешние власти знают как это бывает, ибо сами в 1991-93 гг. опыт имели, и даже выборы-перевыборы страх не унимают.
    1. anip 27 июля 2015 08:49
      Цитата: SibSlavRus
      Помнится еще наглое завление Медведева, накануне событий на Окраине, поддержаное Путиным, об окончательной приватизации и либеральном пути развития.

      Только ура-патриотам-запутинцам всё невдомёк. Это кто угодно плохой, но только не царь.
      1. Former 27 июля 2015 13:36
        Внезапно!
        Вот честно говоря, не знал, что я не один такой "отщепенец"!
        Все за "Государя", один я "против"- точнее вижу что "хвалится" Стране по сути-то нечем(хотя и понимаю, что альтернативы ему сейчас нет)

        Спасибо Вам,и SibSlavRus, значит я не один такой!
        А то сидели на прошлой вахте с нашим доктором и как раз о том, о чём ведётся речь говорили.

        Сидели, пили чай, и пришли к мнению, что похоже никто не учил Историю в школе:
        -Помните, наверное:
        -Царь Хороший, а Бояре плохие....
        Понятно, что всё не так просто как чёрное белое, но всё же...
        1. Воевода 28 июля 2015 02:11
          Если Вы считаете, что Путину нет альтернативы, то Вы ничем не лучше заядлых ура-патриотов-запутинуев.
          Ведь это очередная и долгоиграющая (15 лет играющая) байка дешевой, но эффективной пропаганды.
          У нас в стране сложилась ситуация когда есть только черное и белое. Иначе будут доить нас пока все не вымрем.
          1. Former 28 июля 2015 16:16
            Я бы и рад "Вождю" с понятными мне идеями, но уж простите, пока такого не вижу.
            Не рисуюсь- пахал бы день и ночь, пошёл бы воевать- но за тем, в кого я по-настоящему поверю!

            Очень бы хотелось такого "кризисного менеджера" как Берия и такого руководителя как Сталин(да, хоть "заминусуйте"- не вылезем без подобных руководителей(если что, вся родня раскулачена и сидела в лагерях).

            Но нет и думаю, не будет.
            Почему?
            Ну это явно к этой теме не относится.
            А "типусы" наподобие того же Прохорова вряд ли знают о "чаяниях" народа.

            Беда даже и не в том, что в Думе и "наверху" сидят бывшие "братки", сменившие "треники" и малиновые пиджаки на шмотки от "Версаче", бывшие фарцовщики и переметнувшиеся "партийцы", беда и в том, что НЕТ среди Правящего класса ни одного ПРОИЗВОДСТВЕННИКА!
            Никто из них не стоял у станка, не тягал кабели, не копал траншеи...
            А на смену им придут их дети.

            Так что хоть уже 30 лет жду, когда "наши" придут в "город", когда по брусчатке зацокают копыта их коней, но уже не верю, что "НАШИ" когда нибудь вернутся....

            -Кого убили, кто остался на хуторе с молодухой или вдовой, кого перекупили...
            Да и кто ЭТО "НАШИ"?
            Теперь даже и не знаю...
            Дожить бы остаток дней спокойно- сколько нам, пережившим "перестройку" осталось?
    2. NordUral 27 июля 2015 23:12
      Солидарен с вами! Напугала Окраина либероидов. И для меня лично большой вопрос, а есть ли у нас в стране власть не воровская и не лживая?
  11. parusnik 27 июля 2015 07:42
    Тогда генсеком ЦК КПСС Михаилом Горбачевым была заявлена цель – предоставление каждой советской семье отдельной квартиры к 2000 году...А во главе Главстроя ЕБН был поставлен, как он заявил в интервью Комсомольской Правде..дословно не привожу, а смысл такой,да какой я строитель, я политик..А по большому счету, строительство в России,даже жилья,это "золотое дно"..да стоимость квартир,по большому счету весьма завышена..У нас как-то на предприятии возникла идея,помимо основной деятельности,заниматься строительством жилья как для работников,так и для остальных нуждающихся..предполагалось сдача квартир в аренду с последующим выкупом..Посчитали..доходное дело,ежели без воровства..Направили расчеты в центр..Отказали..было это в 2007 г..
    Актуальная статья,спасибо Илья..
  12. лис 27 июля 2015 07:47
    а почему все считают,что им должно государство?что сами для Державы сделали?детей родили?или для себя живёте? ... пивка с сигареткой?себе сам квартиру строил.потом дом Родовой отстроил,живу в нём.никаких кредитов не брал,займов не делал.в селе работы полно,только желающих трудиться нет.хотя и зарплаты достойные:водителем на джип-25тыров,дояркой на ферму-20тыров...нет,будут лезть в город на 12,+ за дорогу листать...да и пускай в гамне живут!с какого хрена с моих налогов будут листать для этих тунеядцев ОПЯТЬ на халявное жильё?
    1. anip 27 июля 2015 08:18
      Цитата: лис
      а почему все считают,что им должно государство?что сами для Державы сделали?детей родили?или для себя живёте?

      А почему люди всё время должны государству?
      А что сделали такого невероятного, к примеру, немцы для Германии, или американцы для США? так почему они живут достойно, в отличии от народа России?
      Это ваш вопрос - сплошная демагогия.


      Цитата: лис
      зарплаты достойные:водителем на джип-25тыров,дояркой на ферму-20тыров

      Да что бы работал дояркой за 20 тыс., потом будешь рассуждать о достойной зарплате.
      1. лис 27 июля 2015 11:53
        Цитата: anip
        Да что бы работал дояркой за 20 тыс., потом будешь рассуждать о достойной зарплате.

        а я там водилой и работаю.а дояркой знакомая работает.муж у неё и сын там же.в сумме у них 60т выходит,и да ,работают с 5 до 16.
        1. ilyaros 27 июля 2015 13:16
          60 тонн на семью это нищенское существование.
    2. макс702 27 июля 2015 08:48
      Нда, а сажи мил человек кем ты работаешь и с какой зарплатой, и как ты жилье строил ? Токо все укажи ничего не забудь, а то выясняли тут у одного такого "работящего" и шибко правильного как он на зарплату в 30 тыщ и дом построил и 4 детей воспитал.. Очень нехорошая картинка выяснилась, что и наследство ему упало , и приработок у жены (не зарегистрированый и мало законный) и сам он за счет интересной профессии и должности денюжку раза в три поболе зарплаты подымает.. Так что посчитайте ВСЕ не прибедняясь, а уж потом сказки рассказывайте про достаток и трудолюбие за 25 тыщ.
      1. лис 27 июля 2015 12:05
        Цитата: макс702
        а сажи мил человек кем ты работаешь и с какой зарплатой

        отчитываться не собираюсь,чай не налоговая.а так,скажу:с 94 по 06 год-спецотдел МВД(огорчу:взяток не брал),цену на стройматериалы не привожу на 2000-06 год,лень искать.вышел на пенсию,получил выходное.трудился на производстве станочником,подрабатывал в такси.в свободное время вкалывал на строительстве у себя и подрабатывал с товарищем на стройке коттеджей (отопление и водоснабжение).родители и я продали акции ВАЗа (до армии там трудился).так и достроил.теперь водилой в родном колхозе и в школе (безплатно) с пионерами занимаюсь.да,а главное-НЕ БУХАЛ.и перестань хныкать,сопли по харёне размазывать,что да как...цель в жизни обозначь,а не пялься через чужой плетень.(да ,что б не огорчился.я босса вожу .годовая премия около 200 тыров.завидуй,неучь.
    3. Rastas 27 июля 2015 11:22
      Аргументы путинистов очень напоминают такую ситуацию. Вот покупаете вы в магазине тухлятину, а потом приходите в магазин и предъявляете ее продавцу. А она вам в ответ - да ити ты на х..., да в другом месте ты бы еще тухлее бы купил, да и вали покупай в другом месте, если тебе не нравится.
    4. Former 27 июля 2015 14:37
      Уважаемый лис!
      Всё у меня есть - и дом и машина(старенький американский полноразмерный джип - любимая игрушка), затребованная работа с нормальной, хоть и не очень высокой оплатой, есть 9 запущенных промыслов(а сколько промышленных и жилых объектов! -за 33 года стажа чего только не было!

      И естественно, как многие из родившихся в СССР я не только работал но и калымил- не поверите, бывало даже на 3 работах одновременно!)
      Вырастил двоих детей, честно работал, разумеется, служил "срочную"(в СССР) - и считаю, что имею ПРАВО спрашивать со Страны, которой я отдал более чем достаточно(ИМХО).

      ОТЧАСТИ с Вами согласен.
      Но лишь отчасти.
      Без обид, у Вас другая крайность(в отличии от "правящего класса", захлёбывающегося слюной - Идите в бизнес, зарабатывайте)

      Страна (именно Страна, а не чёрти чО!) это не только БИЗНЕСМЕНЫ и КРЕСТЬЯНЕ.
      Это и нефтяники, токаря, слесаря, энергетики, инженеры, врачи, учителя, учёные- да чёрт с ним, даже банальные "золотари"(какаем и писаем ведь мы все?)

      Сам я вырос в деревне и обе тещи(и первая и вторая - деревенские) так что крестьянский труд мне знаком и в общем-то не в тягость(как и супруге, обычной деревенской бабе), но без "средств производства" не будет ни мяса ни молока ни хлеба(нет, будет стопудов, но лишь для "сэбе"(или малького хуторка).

      В общем, снимаю шляпу перед Вами, крестьянами, но уж простите старого дурака, помбура(к примеру) не должен получать 35 круб за 15 дней вахты и не должен из этих 35 отдавать 20"рублей" за ипотеку.
      Не должен инженер по верхнему приводу получать ту же 30 за 15 дней, а Ваши земляки(я так понял Вы из "ЗаУралья"?) не должны работать водилами на Ванкоре за 25 круб(реально 40, но это 2 месяца почти не вылезая из за баранки).

      Достойная зарплата за тяжёлую работу(поверьте, я знаю о чём говорю - КРСник(к примеру) порой пашет так, как и не снилась крестьянам(уж простите, но это факт!)- 40 градусов мороза, в растворе глушения, насквозь промокший валькает НКТ 12 часов без обеда падает порой в балке не успев раздеться, прямо на пол- до шконаря нет силы доползти за 30..40круб за "пятнашку"(а вахты бывают до 3 месяцев!)), достойная оплата, БЛАГОДАРНОСТЬ Государства каждому ЧЕСТНО РАБОТАЮЩЕМУ работяге(и не важно, пресловутый ли он КРСник или Инженер-наладчик, как мой сын, работающий сейчас в Башнефти за 18круб в месяц)
      - пускай, не как в СССР, пускай как у капиталистов(работал с ними, знаю о чём говорю!), естественно, социальные льготы и прочее.

      Суть суесловия
      -ЕСТЬ ЧТО ТРЕБОВАТЬ С ГОСУДАРСТВА ЧЕСТНО РАБОТАЮЩИМ РАБОТЯГАМ!
      И ДОЛЖНО ОНО НАМ, "КАК ЗЕМЛЯ КОЛХОЗУ"

      А мы, мы будем БЛАГОДАРНЫ, если Государство повернётся к нам лицом и а не задницей!

      И порвём на "британский флаг супостата" и Заводы разрушенные поднимем и пахать будем не только за бабло, а как порой бывало в СССР и по "Велению Сердца"(как бы пафосно это сейчас не звучало!)и до Альфы Центавры долетим!

      И меня, полсталетннего работягу уж простите, не переубедить.

      Ну а Вам - здоровья, удачи, счастья и долгих лет жизни
      1. лис 27 июля 2015 15:24
        Цитата: Former
        ОТЧАСТИ с Вами согласен.

        да не отчасти,а полностью.мне просто прописные истины переписывать лень,да и некогда особо.а по возрасту мы почти ровесники.просто я говорил о нытиках и их понятиях,которым сколько не плати-всё за бугор или в стакан глядят.сейчас просто:НА ГОСУДАРСТВО НАДЁЖА-ОБОСРАТЬСЯ ЛЁЖА!поэтому и надо САМОМУ о себе заботиться.
        про 3 работы-сам вкалывал,когда строить собирался))))
      2. Maksud 28 июля 2015 14:33
        К слову о кредитах в целом и об ипотеке в частности.
    5. КАПИТАНН 28 июля 2015 10:53
      Так дело то в том что проценты на ипотеку регулирует правительство!А не я и не ты!Это как надо ненавидеть свой народ чтобы допускать такие цены на жильё и такие проценты по ипотеке!
  13. Aleksander 27 июля 2015 08:06
    после революции был произведен потрясающий эксперимент по обеспечению населения жильем.
    Экспроприация жилого фонда
    обеспеченных слоев населения в первые послереволюционные годы и затем, после отказа от «новой экономической политики», позволила решить вопрос с обеспечением жильем широких слоев населения.


    Вот это эксперимент! belay Классный способ решения проблемы-отобрать жилье у одних, чтобы -отдать другим belay . Мне кажется, что у автора-слишком большая квартира, а ведь есть гораздо более нуждающиеся люди. Не выселить ли его, тем более ему нравится такой способ решения проблем!
    Способ решения -бесплатная раздача участков под строительство, для чего перевести часть земель из сельскохозяйственных в земли для поселений. Земли в России-МОРЕ. И работа закипит, и стройпромышленность пойдет в гору и работа появится. Но это невозможно-слишком много людей кормится на выделении и продаже-перепродаже мизерного количества участков....
    1. лис 27 июля 2015 08:16
      Цитата: Aleksander
      -бесплатная раздача участков под строительство

      земля не должна продаваться-только аренда у государства-пожизненная!земли -реально море...и не возьмёшь.
    2. йцукен 27 июля 2015 09:55
      Да толку-то с бесплатных участков? Сам участок не так много и стоит на самом деле.Много стоит подвести к нему газ.Принцип ценообразования на это дело вообще непонятен.Подвели газ к дому родителей за 600 тыров по-моему, 180 метров расстояние.Чтоб я так жил.За 180 м траншеи и пластиковой трубы 75 мм брать 600000!!!!
      1. Комментарий был удален.
      2. Aleksander 27 июля 2015 10:16
        Цитата: йцукен
        Да толку-то с бесплатных участков? Сам участок не так много и стоит на самом деле.Много стоит подвести к нему газ.Принцип ценообразования на это дело вообще непонятен.Подвели газ к дому родителей за 600 тыров по-моему, 180 метров расстояние.Чтоб я так жил.За 180 м траншеи и пластиковой трубы 75 мм брать 600000!!!!

        Главное-электричество, остальное все "обрастает" в процессе жизни. А бесплатный участок, который ничего не стоит государству, был бы его хорошим участием в строительстве граждан. Тем более-потом оно и налоги брать будет...
  14. Sziget 27 июля 2015 08:51
    Цитата: лис
    а почему все считают,что им должно государство?что сами для Державы сделали?детей родили?или для себя живёте? ... пивка с сигареткой?себе сам квартиру строил.потом дом Родовой отстроил,живу в нём.никаких кредитов не брал,займов не делал.в селе работы полно,только желающих трудиться нет.хотя и зарплаты достойные:водителем на джип-25тыров,дояркой на ферму-20тыров...нет,будут лезть в город на 12,+ за дорогу листать...да и пускай в гамне живут!с какого хрена с моих налогов будут листать для этих тунеядцев ОПЯТЬ на халявное жильё?

    Помнится после увиденных в Италии частных инимумов, возникло устойчивое желание сотворить подобное в России....жили мы тогда в калуге....в итоге собрал единомышленников, заинтересованных данной идеей и не самых богатых нужно сказать и построил чатный дом на 17 квартир....на 6 сотках....не скрою, что было не просто, но итог того стоил.....дом красивый, со своей планировкой и главное форму обслуживания сами выбрали....хотя больше всех водоканал возмущался, даже в суд ходили...но не срослось у них....вот такой пример имеется....тоже мне кажется вариант
  15. Shmel-pchel 27 июля 2015 09:27
    Отличная статья!
    Единственным выходом для России вижу, одноэтажную застройку, с отказом от мегаполисов и крупных городов.
    Законодательно запретить в планировке современных многоквартирников однокомнатные квартиры и студии, у нас этого добра и так полно!! Принять федеральный закон с жестким наказанием (реальные сроки наказания должностных лиц, никакой условки) застройщиков и чиновников за его несоблюдение. Установить в законе процентную границу для квартир определенной комнатности в жилых домах. Например 2-х/комнатных - 20...25 %, 3-х/комнатных - 60...65%, 4-х/комнатных - 20...15 %. Пришло время радикальных мер. Молодая семья должна въезжать минимум в трешку, причем сразу! Планировать свое будущее не на 5-7 лет (как это обычно происходит), а на 15-20.. В нашей стране нет социальной дисциплины!! Проблема не только в чиновниках и застройщиках, которые наживаются на этой проблеме, проблема еще и в нас самих. Иначе демографическую проблему нам не решить.
    И конечно массовое строительство дорог и инфраструктуры.
    1. atalef 27 июля 2015 16:19
      Цитата: Shmel-pchel
      Единственным выходом для России вижу, одноэтажную застройку, с отказом от мегаполисов и крупных городов

      а на инфраструктуру денег хватит?вода,свет,газ,дороги ?
      Цитата: Shmel-pchel
      Законодательно запретить в планировке современных многоквартирников однокомнатные квартиры и студии

      и вообще лишить малообеспеченную часть населения всякой возможности купить квартиру
      Цитата: Shmel-pchel
      Принять федеральный закон с жестким наказанием (реальные сроки наказания должностных лиц, никакой условки) застройщиков и чиновников за его несоблюдение

      еще один закон и создать орган следящий за его выполнением
      Цитата: Shmel-pchel
      Пришло время радикальных мер.

      простите , ради .. чего мер?

      Цитата: Shmel-pchel
      Молодая семья должна въезжать минимум в трешку, причем сразу!

      до рождения
      Цитата: Shmel-pchel
      Планировать свое будущее не на 5-7 лет (как это обычно происходит), а на 15-20..

      некоторые успевают развестись 3 раза
      Цитата: Shmel-pchel
      И конечно массовое строительство дорог и инфраструктуры

      где деньги, Зин ?
      1. Shmel-pchel 28 июля 2015 22:32
        А Вы сами, что-нибудь можете предложить? Критика без предложений пустозвон, в духе гозманско-собчаковских, талерастных, саркастичечких потявкиваний на дожде! Против всего и ни чего за!
        По поводу инфраструкуры и денег на нее. Проблема не в деньгах, а в отсутствии желания и воли у нашего чиновья заниматься проблемой всерьез. Сшибаются легкие и быстрые деньги. Время которых проходит! Будет наличие воли после серьезного пинка сверху - будут и деньги. С пинком затяжка!
        По поводу малообеспеченных частей населения. Вы где видели такие части которые могли бы себе позволить однушку в мегаполисе за 3,5..4 млн.р (как например в Нижнем Новгороде)? причем с ипотекой лет на 12-15 все 6-6,5 млн. р.,или комнатку-студию 20 кв.м за 1 млн.р? В мегаполисе - потому, что кроме, как в них больше ни где, ни чего особенно не строится.. Я исключаю Московскую область.
        По поводу закона. Да закон нужен. А орган нет, у нас их и так полно, отрезать ненужные надо. Это вопрос контроля и исполнения и ни какие органы не нужны!
        По поводу "до рождения" - да до рождения!
        По поводу "некоторые успевают развестись 3 раза" - а некоторые и не успевают. Любая долгосрочная программа не расчитывается на все факотры. Тема совсем другая! Из области отсутствия социальной дисциплины.
  16. фомкин 27 июля 2015 09:30
    Статья актуальная. Моё давнишнее желание, чтобы было побольше публикаций на вопросы современной России. Попутно из воспоминаний. Пришлось работать на крупном машиностроительном заводе. Поразило количество жилого фонда, построенного заводом при советской власти. Старожилы рассказывали, что квартиры получали даже холостяки. Сейчас берет оторопь от всех этих ипотек, непрерывных проблем с кидаловым. Жалко молодежь. Какая тут уже демографическая политика.
  17. Владимир1960 27 июля 2015 09:45
    Я не специалист. Но есть же строительный технологии для массового строительства. Те же сборно-щитовые дома, для примера. За несколько сотен тысяч руб. дом. Земли море, потратится только на подвод коммуникаций и строй не хочу. Я так понимаю, просто не была еще жестко поставлена задача. А наш чиновник, эта особь такого рода, пока не пнешь, не пошевелится. Нужна гос.программа, финансирование и спрос.
    1. klev72 27 июля 2015 10:04
      Вся проблема в том и заключается, что большинство считает виновным непосредственно главу государства, а не законодателей и правительство в первую очередь! У нас страна большая и Путина в каждый город не привезёшь, нужен механизм регулирующий развитие гражданского общества на местах, начиная с жилья, банков (кредиты),детсадов, школ и т.п.- это всё должно быть объединено и направлено для развития России. Неделю назад вернулся из родного Альметьевска (200 тыс.населения) в Ижевск (под 700 тыс), разница очевидна. Жена сравнила город: "маленькая Казань", всё так-же чисто и опрятно. Дома отремонтированы и т.п., люди платят по 5 рублей на благоустройство, в то время как в Ижевске на капремонт по 320 руб! Путин виноват!? Чиновник на месте и тут кому как повезёт, и с кого спрос реальный!
      1. DPN 27 июля 2015 11:39
        Да не путин виноват а наш капиталистический строй, народ сам этого захотел!!
        DPN
        1. klev72 27 июля 2015 13:04
          Народ один, а капиталистический строй выглядит по разному в городах на удалении чуть меньше 300 км? По логике вещей столица республики не может выглядеть хуже 200-тысячного городка. Всё упирается в чиновников на местах! В маленьком городке все на виду и стараются принести пользу городу, не смотря на размер бюджета. Если не верите, то скажу, что при социализме было также!
    2. Aleksander 27 июля 2015 10:30
      Цитата: Владимир1960
      Я не специалист. Но есть же строительный технологии для массового строительства. Те же сборно-щитовые дома, для примера. За несколько сотен тысяч руб. дом. Земли море, потратится только на подвод коммуникаций и строй не хочу. Я так понимаю, просто не была еще жестко поставлена задача. А наш чиновник, эта особь такого рода, пока не пнешь, не пошевелится. Нужна гос.программа, финансирование и спрос.


      Так на ЧЕМ строить-то? Земли-НЕТ. То есть она как бы есть, но ее так же-нет...
    3. Aleksander 27 июля 2015 10:30
      Цитата: Владимир1960
      Я не специалист. Но есть же строительный технологии для массового строительства. Те же сборно-щитовые дома, для примера. За несколько сотен тысяч руб. дом. Земли море, потратится только на подвод коммуникаций и строй не хочу. Я так понимаю, просто не была еще жестко поставлена задача. А наш чиновник, эта особь такого рода, пока не пнешь, не пошевелится. Нужна гос.программа, финансирование и спрос.


      Так на ЧЕМ строить-то? Земли-НЕТ. То есть она как бы есть, но ее так же-нет...
  18. wei 27 июля 2015 10:48
    про жилье проблема не в клозетах, проблема в головах
    жилья столько настроили что в нем жить не кому (что и не удивительно потому как строилось оно для сохранения и приумножения капитала, отмывания денег для чего угодно только не для проживания людей)спальные районы строят по соседству со спальными районами (потому что выгодно).Как человек будет платить за жилье если он не бюджетник? заводов, предприятий нет, по мимо тех что этот район и обслуживает.Это как город застроить детсадами и школами, а роддомов не строить принципиально.
    причем выход из ситуации есть только государству под силу решить эту проблему, все прекрасно регулируется через налоги (определите норму жилой площади на человека, пусть 200 метров, все что сверх налог и не как за 200 а прогрессивный) уйдут инвесторы ? да попутного ветра им в горбатую спину, какой смысл от дома который место занимает но там никто не живет ?
    про кредиты.Я чуть чаем не подавился "- ЦБ не ожидал такого укрепления рубля, разрабатываются меры по стабилизации роста"(читай как защитить валютных спекулянтов от падения валюты)при таком развитии дел "дешевых" кредитов вы не увидите ни когда и не на что.
    wei
  19. Забво 27 июля 2015 11:03
    Самое лучшее для массового жилья это хрущёвки. они оправдали себя.
    1. Shmel-pchel 27 июля 2015 12:54
      с их пятиметровыми кухнями?
      Они были хороши для своего времени!
  20. DPN 27 июля 2015 11:31
    Чего мозги пудрить, Россияне вернулись в капстрой где человек человеку ВОЛК,где деньги решают всё.Есть деньги есть жильё,нет денег живи под забором,так захотело население страны которым сейчас 50-65 лет. Большинство из них получило жильё от СОВЕТСКОЙ ВЛАСТИ отработав по 10 лет на заводах., как сейчас говорят бесплатно.

    Разделив страну по классам на сверх богатых ,богатых ,средних и бедных получили что хотели. Удел бедных жить в резервации в трущёбах это правило капиталистов,большинство россиян на это и напоролось поверив обиженному ЕЛЬЦИНУ!Да и не в интересах государства давать за гроши жильё человеку.
    DPN
  21. lukke 27 июля 2015 11:48
    Тема действительно злободневная и касается БОЛЬШИНСТВА. Автору +!
  22. Ilya77 27 июля 2015 11:50
    Жильем то сейчас худо-бедно народ может себя обеспечить, а вот что делать с инфраструктурой, в которую уже лет 30 не вкладывались... Да и конечно, многое зависит от чиновников на местах, а на местах у нас.. что попало, куда идут деньги за коммуналку-капремонты и так всем понятно.
    Инфраструктура изношена абсолютно везде, никто этим не занимается, что будет дальше - не ясно. В области теплоэнергетики по-моему проще пересмотреть вообще подход коренным образом и отказаться от центрального теплоснабжения.
    1. Former 28 июля 2015 06:45
      Как бывший энергетик(старший оперативный персонал) могу сказать - всё не так просто.
      Вроде чего проще- подведи газ к каждой многоэтажке(или поставь мини котельную), но это затраты на СМР, проектные работы и прочее(и всё это в плотной черте городской застройки)

      Можно и электрообогрев, но это ещё хуже - сети 10кВ изношены до предела(как впрочем и 35кВ и 110кВ)

      Но это лишь "вершина айсберга"
      Сброс тепловых нагрузок с ТЭЦ приведёт к невозможности работы турбин с производственными отборами(тупо не хватит охлаждения)

      Для большинства ТЭЦ проблем охлаждения стоит очень остро. Многие станции не могут нести нагрузку к примеру, летом
      Вроде бы и фиг с ним- стоит ТЭЦ и ладно! Но электроэнергия ведь тоже не производится, а многие области "энергодефицитны"(ФОРЭМ, чтоб его!)

      Ввод газовых магистралей в черту городской застройки, монтаж ГРС и ГРП и скорее всего увеличение пропускной способности газопроводов это затраты приличные.

      Пеллетные горелки или котлы типа "Карборобот"?
      Вариант и неплохой(правда, какие никакие а всё же выбросы, особенно от угольных котлов), но опять же затраты.

      Для нового дома(микрорайона)- думаю, реально(если ещё и место для хранения топлива организовать)
      Для построенного...
      Думаю, жильцы вряд ли согласятся(а как по другому "замутить" подобное?)
      Про жидкое топливо умолчу- всё же дорого!

      Альтернативные источники- солнце ветер итд - опять же, дорого и не очень эффективно.

      Выводы
      Отказ от ТЭЦ и центрального теплоснабжения возможен
      1. "За Уралом"(где тепло)
      2.В новых, строящихся домах(если есть возможность подвода газа, как наименее "затратного" вида топлива(повторюсь, при условии пропускной способности газопроводов)
      3. Стопудов в индивидуальном строительстве коттеджей, жилых домов пониженной этажности.
      4. В местах выхода геотермальных источников

      Ладно, писать много и не особо интересно .
      Проблема комплексная и очень сложная, не имеющая однозначного решения.Кое где без центрального отопления просто никак !
      Это и Крайний Север Сибирь и многие другие регионы.

      И конечно всё, что не "забрал" Чубайс, всё что входит в многочисленные "ТГК" изношено до предела!
      Это и ТЭЦ и маленькие ГРЭС и тепловые пункты и тепловые сети и прочее.

      "Реформы" г-на Чубайса, перевод в "аутсорсинги" и "укрупнение" ремонтных подразделений, "увеличение межремонтных интервалов" и почти "массовое бегство" специалистов по ремонту теплотехнического оборудования в "лучшие места"(например, в "нефтянку") это совсем, совсем, "не айс"....

      И конечно катастрофическое "старение" персонала в Энергетике- молодежь не очень охотно идёт на работу в энергетику на копеечные зарплаты(речь не о подразделениях г-на Чубайса-ГЭС, АЭС, крупных ТЭС и "сетях")
  23. лис 27 июля 2015 12:31
    Цитата: лис
    .завидуй,неучь.

    добавлю ещё:езжу на ВАЗ 2105 89 г. выпуска.сам ремонтирую.а тебе совет-руки вырасти не из заницы,а из плеч,и будет тебе счастье.
  24. tolancop 27 июля 2015 13:19
    "...Тогда генсеком ЦК КПСС Михаилом Горбачевым была заявлена цель — предоставление каждой советской семье отдельной квартиры к 2000 году. Однако эта цель, как мы прекрасно видим, так и не была достигнута.."
    В конце 90-х пытался встать на заводе в очередь на квартиру. Не ставили. Ездил к юрисконсульту. Ответ: при Ваших данных и не поставят. На мой вопрос о заявлении МихалСергеича о квартире каждой семье к 2000 году ответ был однозначный: "Заявление было, но в развитие заявления НЕ БЫЛО ПРИНЯТО НИ ОДНОГО ДОКУМЕНТА, имеющего юридическую силу...". Брехать МихалСергеич был горазд...
    Кстати, пока писал впомнил, что во время онО приходилось изучать программы КПСС - хрущевскую и горбачевскую. Так вот... сравнение не в пользу горбачевской. В хрущевской программе были четко определены цели, задачи и конкретные мероприятия для их достижения (заодно для себя выяснил причину возникновения малоразмерных кухонь в хрущевках - планировалось значительное развитие общепита!), а в горбачевской программе - одни декларации и треп.
  25. Меркурий 27 июля 2015 15:30
    Проблема очень актуальная.Жильё стоит,просто неподъёмных денег.В 2006-2008 зарабатывал по 60т.р в среднем,предыдущие годы по 40т.р.Цена за кв.м.-80.000р.,при себестоимости-25т.р.
    Бог дал сына,задумались о своём жилье.Банк одобрил кредит 1,9млн. на 20 лет,объект однёшка-45метров,ежемесячный платёж 29т.р.Жена три года в декрете,потом у меня три года безработицы,сейчас полгода не могу устроиться.Хорошо не взяли эту ибатеку.Денег хватает только на продукты одежду,образование и отпуск раз в год.Земли в стране стоит навалом пустой.Никому не дают.Дома(новостройки)стоят пустые. Покупают жильё в основном приезжие из Азии им всё равно за сколько,под какой процент кредитоваться. Ну и основная масса покупок жилья улучшение жилищных условий,на большую площадь с доплатой.Жильё просто неподъёмное.Материнский капитал проблем не решает,не хочет правительство регулировать цены на жильё,ДАЙТЕ СЕМЬЯМ ЗЕМЛЮ БЕСПЛАТНО!!!!!!!!!
    Дают но не всем,с волокитой и в местах непригодных для проживания. Чиновники задумайтесь о людях,перестаньте думать только о себе и "осваивать бюджетные средства".
  26. Белополяк 27 июля 2015 15:52
    О-о-о, я тут писал недавно на эту тему, так в итоге я лодырь и бездельник да и вообще гуано. Это при том, что я работаю и не наркоман и не алкоголик.
    Семью кстати я тоже не спешу заводить, мне скитания вдвоем(втроем, вчетвером-нужное подчеркнуть) не нужно и даром. А идти в квартиру родителей жены...увольте, я лучше буду холостым и гулять, чем жить с тещей. Скажете вдвоем работая можно снимать...да можно, она беременеет-рожает и я работаю один! Детские смех, а не деньги, что есть, что нету. ЗП в итоге мне хватит заплатить за жилье, купить памперсов и на проезд до работы, немного останется на пожрать, а про вещи можно забыть. В итоге я буду плохой муж, скандалы я ее шлю известной дорогой(ибо ненавижу когда меня пилят, благо это случается редко и для проформы т.к. поводов немного) плачу 25% алиментов и про новую семью забываю навсегда. Т.к. создать новую имея на хвосте алименты уже будет не реально.
    1. егося 27 июля 2015 19:25
      Молоды твои рассуждения.С возрастом по-другому взглянешь на все это.
      Женись,рожайте,всё остальное само приложится.
      УДАЧИ!
      1. Белополяк 27 июля 2015 22:58
        Цитата: егося
        Женись,рожайте,всё остальное само приложится.

        Нет, спасибо. Плодить еще бедных не желаю. Да, я беден, хоть и ЗП 48000 сейчас, но люди имеющие жилье и доход 20-30тыс., куда богаче меня. Аренда съедает часть дохода сходу, собрать купить свое ...забирает еще кусок и остается в итоге меньше,а собирать конца и края не видно. ТО что остается проедается, в итоге у меня сбережений на прочие нужды нет. Поехать в отпуск для меня дороже чем для остальных, т.к. я плачу за пустое жилье куда дороже чем коммуналку имеющие квартиру. Это так пример.
  27. Monster_Fat 27 июля 2015 16:49
    Жилищная проблема куда шире, чем ее обозначил автор и перспективы ее решения куда печальнее, чем принято считать. Да, "высокие цены" на жилье -это очень плохо и правильно автор описал последствия "ценового" беспреидела. Мне немного известно как обстоят дела в строительстве и из чего складывается ценообразование пресловутого "квадратного метра" и я прекрасно знаю, что цена превышает себестоимость постройки дома вместе с коммуникациями в 2,5-3 раза.НО.. "Откаты". "взятки", "помощь в согласовании" и прочие "сторонние" платы "съедают" одну треть из стоимости "квадратного метра" плюс еще выплаты генподрядчику и посредникам и того прибыль застройщика не превышает 30%-50%. Но и это на самом деле много. Но построить "жилье" мало-нужна и инфраструктура под него-транспортная связующая с районами работы, досуга и пр, нужны паркинги, нужны школы и детсады, а вот с этим все совсем плохо. Очень плохо. Понастроив "муравейников" с придуманным названием для собачьих конур в 18-24 кв. м площадью "студий" никто не удосуживается построить рядом доступные паркинги и проложить хорошие широкие дороги чтобы связать все эти "муравейники" с "цивилизацией". То же самое касается "модного" строительства "коттеджных поселков", "таунхаусов" и прочего "загородного" жилья-почему-то никто не удосуживается проводить нормальные дороги в самих этих "поселках" и так же связывать эти поселения с городами и прочим. А ведь строительство дорог, электро, газо и канализационных коммуникаций -это самое первоочередное, что должно делать государство! Строительство дорог в регионах, провод газо и электро снабжения обеспечивает их развитие, обеспечивает инвестиционную привлекательность. Именно дороги и транспортные узлы должны быть приоритетом для государства, а жилищный комплекс подтянется сам-если будет соответствующая инфраструктура, регион будет развиваться в любом случае.
  28. Александр_ 27 июля 2015 17:26
    Петербург - коммунальная столица России, но власть строит очередной стадион за 48000000000 руб. Метро надо активней рыть, и граници города расширять надо. Но нет, стадион важней.
    1. Комментарий был удален.
    2. atalef 27 июля 2015 17:32
      Цитата: Александр_
      Петербург - коммунальная столица России, но власть строит очередной стадион за 48000000000 руб. Метро надо активней рыть, и граници города расширять надо. Но нет, стадион важней.

      Это уже больше миллиарда долларов
      Бурдж-Хали́фа» («араб. برج خليفة‎‎» — «Башня Халифа», до 2010 года называлась «Бурдж Дубай» — «Дубайская башня») — небоскрёб высотой 828 метров[1] в Дубае, самое высокое сооружение в мире. Форма здания напоминает сталагмит
      Стоимость 850 млн долларов

      Это ж сколько квартир туда можно было бы позапихать ?
  29. егося 27 июля 2015 19:21
    На рейтинг давно забил...
    Лучше не будет,глупо думать,я 15 лет при путине живу,а лучше не становится,более -становится хуже.Это я своими глазами вижу.У власти в России ВОРЬЁ.А что-либо изменить не могу.А кто из здесь присутствующих может? Никто.Потому как нет возможностей реально повлиять на эту самую власть.
    Всем мира и удачи!Живите Своей жизнью,а не виртуальной.
  30. Некомбатант 27 июля 2015 19:57
    Почитал комментарии. В каждом есть доля правды. Не буду вносить свою лепту в плане комментирования касательно стоимости жилья, ипотеки и возможных вариантов решения проблемы.

    Сделаю общий вывод касательно жилищной политики нашего славного государства.

    Вывод сей крайне неутешителен и маячит как Пизанская башня над катком: наше государство, несмотря на "эффектное размахивание руками" АБСОЛЮТНО не заинтересовано в повышении рождаемости.

    Из года в год Улюкаевы, Грефы, Потанины, Ротенберги говорят много слов о "кардинальном пересмотре жилищной политики", но поскольку хозяева с Запада поставили себе жесткую цель уменьшения населения России со времен развала СССР - улучшений не будет! Это однозначно. Незачем русскому народу множиться. И точка...
    1. atalef 27 июля 2015 20:24
      Цитата: Некомбатант
      Из года в год Улюкаевы, Грефы, Потанины, Ротенберги говорят много слов о "кардинальном пересмотре жилищной политики"

      Странно было увидеть в Вашем списке Ротенберга с Потаниным ( понимаю миллиардеров , но не политиков и тем более не публичных ) и не увидеть людей именно этим и занимающихся -- болтовнёй и обещаниями
      Цитата: Некомбатант
      о "кардинальном пересмотре жилищной политики"

      а именно Путин , Медведев , Матвиенко и кто там главный в ЕР и ГД ?
      Или как ? Они этого не говорили ?
      1. Некомбатант 27 июля 2015 20:47
        Уважаемый Atalef!
        Во-первых, спасибо за комментарий.

        Во-вторых, Вы так всполошились, потому что я упомянул фамилию вашего соплеменника?

        В-третьих, перечень фамилий был выстроен по принципу случайной выборки. Разумеется, именно об этом более всего говорят по долгу службы и Путин, и Медведев, и дражайшая Матвиенко. Никого не собирался выгораживать. Здесь Ваше замечание по поводу обещаний Путина и Ко, абсолютно уместно. hi
  31. Alibekulu 27 июля 2015 21:40
    Может кому интересно - погуглите, как работает в Казахстане система строительного сбережения. Главный принцип системы строительного сбережения заключается в том, что граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, должны на сберегательных счетах в банке накопить половину суммы, которая необходима им для улучшения жилищных условий, т.е. для возведения нового жилья, для покупки квартиры или для проведения ремонта жилья, в котором он живет. Оставшуюся половину банк предоставляет ему в виде кредита.

    Жилстройсбербанк полностью государственный. Одна из его основных задач -помочь улучшить жилищные условия людям с невысоким уровнем дохода. Ежегодно пока идет процесс накопления на деньги, лежащие на счету, будут начисляться не только проценты, но и выдаваться премия от государства.
    Система рассчитана на тех, кто о квартире мечтает, имеет постоянный доход, но не готов сразу оплатить от 15 до 30 процентов стоимости жилья - необходимое условие при ипотеке. Жилстройсбербанк будет выдавать долгосрочные кредиты за небольшое вознаграждение от 2-х до 3-х процентов годовых. Но купить квартиру сразу же нельзя. Сначала клиент должен пройти, так называемую, фазу накопления. То есть каждый месяц откладывать часть своей зарплаты на счету в Жилстройсбербанке.
    В настоящее время в ЖССБ обслуживается более 500 тысяч клиентов.
    За основу построения казахстанской системы жилищно-строительных сбережений взята немецкая модель, которая доказала свою эффективность и стала своеобразным эталоном государственной политики в области обеспечения граждан жильем. Продуманная политика всего за несколько десятилетий сделала систему жилстройсбережений Германии не только самым доступным механизмом покупки недвижимости, но и одной из основных форм накоплений для обеспечения высокого уровня жизни немецких пенсионеров...
  32. NordUral 27 июля 2015 22:53
    И что? Только сейчас дошло? На мой "совковый" взгляд жилищным строительство должно, наконец, заняться именно государство.
    Не ипотека (с перспективой выселения на улицу), не кредиты грабителей банкиров, а государственная программа, наподобие советских кооперативов. И строить должно государство, по себестоимости + минимум организационных затрат. Только общие метры квартиры или дома оплачиваются, вся инфраструктура - на государстве. Детали можно и нужно обсуждать, но главное - продажа жилья в рассрочку по минимально возможным ценам.
    Все остальное - от лукавого.
  33. unsermann 28 июля 2015 01:10
    Автор пишет абсолютно верно. Только вот проскваживает через все это какое то некомфортное чувство - как будто бы он выгораживает ВВП от всего этого. Будто бы в этом виновата элита, строй, и т.д., но не сам ВВП. Простите, а кто посадил его на трон? Частью чего сам ВВП является? Не частью ли этой самой еблиты? Решение проблемы - через демонтаж и замену этой самой правящей тусовки и новую индустриализацию страны. И никак не меньше. А граждане, когда берут бюллятень, должны думать ВЕРХНИМ полушарием мозга, а не нижним.
    1. Cat Man Null 28 июля 2015 01:15
      Цитата: unsermann
      Решение проблемы - через демонтаж и замену этой самой правящей тусовки и новую индустриализацию страны

      Так.. достойная цель, и как делать будем?

      Цитата: unsermann
      А граждане, когда берут бюллятень, должны думать ВЕРХНИМ полушарием мозга, а не нижним

      А-га.. ну, берем мы бюлютень, и что там видим?

      А нихрена мы там такого, что внушало бы малейшее доверие, не видим..

      Наши действия? request

      Цитата: unsermann
      Частью чего сам ВВП является?

      Частью системы, которая привела его к власти, и которую он, по мере сил своих и команды (вы же не думаете, что у ВВП нет своей команды? Да его бы съели давно уже) пытается.. реформировать.

      Не верите? Давайте посмотрим..

      - когда пришел ВВП, была т.н. "семибанкирщина", да?
      - где сейчас Березовский? Гусинский? Ходорковский тот же? Это как бы "раз"

      - при ВВП медленно, но верно начали подниматься конторы, в одной из которых я работать начинал (до него их тупо разваливали, после года полного безденежья я оттуда свалил)
      - конторы называются ЦНИИМАШ, НПО Энергия, НИИИТ. Они сейчас усиленно студентов на работу зазывают, и, как я знаю, небезуспешно. Зарплаты там.. правильные, работа перспективная.. я бы пошел, не будь мне за полтинник laughing
      Это просто для примера, знаю еще такие конторы, к космосу отношения не имеющие. Но картина там похожая.

      Это как бы "два".

      Перестановочки в верхах и ниже, временами происходящие - они ведь от того же ВВП..

      Медленно? Да. Можно ли быстрее? Не знаю. Но думаю, что вряд ли - слишком большая и тяжелая машина, резко не
      повернешь - опрокинется.

      Ну, вот как-то так для начала yes
  34. Maksud 28 июля 2015 14:31
    Программа "Доступное жильё"- наше всё!

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Картина дня